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Hallen-/Lager- und Büroflächen nahe der A 1 in Barsbüttel
Preis: € 1.250.000,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Nutzfläche: ca. 1048 m²
Kostenübersicht
Preis: € 1.250.000,00
Käuferprovision: 6,25 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.
Objektdaten Halle/ Produktionsfläche
Grundstück: ca. 1940 m²
Objektbeschreibung
Die angebotene Immobilie besteht aus drei verschiedenen Nutzbereichen, einem Bürotrakt, einer Werkshalle und einem Hochregallager. Während Büro und Werkshalle aus den 1980er Jahren stammen, wurde das Hochregallager nachträglich im Jahr 2001 mit einer Deckenhöhe von ca. 9,50 m und mit einem für Schmalgangstapler geeigneten Boden errichtet. Das Bürogebäude ist unterkellert und teilklimatisiert. Die Werkshalle verfügt über zwei Anlieferungsrampen. Auf dem Grundstück stehen 9 Pkw-Stellplätze zur Verfügung.
Die einzelnen Flächen setzen sich wie folgt zusammen:
ca. 259 m² Bürofläche im EG und 1. OG
ca. 348 m² Werkshalle im EG
ca. 700 m² Hochregallager
Die Gesamt-Nutzfläche beträgt ca. 1.307 m² zzgl. 9 Pkw-Stellplätzen.
Anmerkung: Der Energieausweis ist beim Verkäufer angefordert, liegt aber noch nicht vor.
Ausstattungsbeschreibung
- unterkellertes und teilklimatisiertes Bürogebäude
- zwei Anlieferungsrampen (Werkshalle)
- Deckenhöhe von ca. 9,50 m im Hochregallager, Boden für Schmalgangstapler geeignet
- 9 Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück
Lage
Barsbüttel ist eine Gemeinde des Kreises Stormarn und grenzt an die östliche Landesgrenze von Hamburg. Hier, in Stadtnähe an der Autobahn A 1, haben sich viele größere Unternehmen angesiedelt, wie z.B. ein BMW-Automobilzentrum für Gebrauchtwagen, eine "Bauhaus"-Filiale und Möbel "Höffner". Hinter diesem Gewerbepark - ca. 5 Minuten von der Autobahnauffahrt "Barsbüttel" entfernt -befindet sich das Gewerbegebiet um den "Großen Kamp".
Sonstige Angaben
Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien
"Hamburger Immobilienkompetenz mit Heimvorteil"
Seit über einem halben Jahrhundert begleitet und gestaltet das renommierte Maklerhaus Witthöft den Immobilienmarkt in Hamburg sowie im norddeutschen Umland. Das Familienunternehmen deckt mit der Sparte Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien die Vermittlung bei An- und Verkauf von Zinshäusern sowie Wohn- und Gewerbeimmobilien, Büroobjekten und deren Vermietung, Kontorhäusern, Gewerbeobjekten und Grundstücken ab und bietet eine qualifizierte, vorausschauende Beratung in allen Fragen des Immobilienmarkts. Die Firma Witthöft achtet auf eine gute Beziehung zu allen Kunden. Hier steht man zu dem, was man tut. Und das auch noch nach Jahren.
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Weitere aktuelle Angebote an Gewerbeflächen finden Sie auf unserer Homepage unter www.witthoeft-gewerbeimmobilien.com.
Ihr Team von Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien
Stichworte:
Gesamtfläche: 1307,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein