Hallen-/Industriefläche in Nörvenich

Preis: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 4400 m²

Kostenübersicht

Preis: auf Anfrage

Käuferprovision: keine Angabe

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine moderne Lagerhalle. Es wurde im Jahr 1997 gebaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Auf dem Gelände steht ein ca. 4.000 m² großes Grundstück zur möglichen Erweiterung zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

- die Halle ist ca. 7,5 m hoch und das freitragend ohne Bodenstützen
- strapazierfähiger Epoxidharzbelag
- Brandmelde- und Löschanlage
- im Dach sind Lichtkuppeln integriert, sodass Tageslicht ungehindert eindringen kann
- die ca. 2.000 m² große Halle ist mit einer Heizung ausgestattet und die andere Halle ist nicht beheizbar

Andienung: ebenerdiges und Rampen Niveau
- ebenerdige Zufahrt sowie über ein elektrisches Rolltor
- zwei Rolltore sind ebenfalls noch vorgesehen
- Laderampe

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbepark Nörvenichs und ist damit sehr zentral im Ballungsgebiet Köln/ Bonn/ Aachen gelegen. Die Halle ist gut an die Autobahnanschlüsse A61 in Richtung Mönchengladbach bzw. Rheinbach, die A553 in Richtung Brühl bzw. Weilerswist und die A1 in Richtung Euskirchen angebunden.

Sonstige Angaben

"Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben."

Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.
Bei Grundstückskäufen erfolgt die Berechnung auf Basis des vereinbarten Gesamtkaufpreises von dem Wert bis EUR 5 Mio. 5 %, von dem Wert über EUR 5 Mio. bis EUR 25 Mio. 4 % und von dem Wert über EUR 25 Mio. 3 % und ist vom Kunden an uns zu zahlen.