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Hallen-/Industriefläche in Eching 1
Preis: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Nutzfläche: ca. 13758 m²
Kostenübersicht
Preis: auf Anfrage
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Objektbeschreibung
Bei dem Bewertungsobjekt handelt es sich um ein Gewerbeobjekt mit einem Verwaltungsbereich und mehreren Hallen, die zum Teil miteinander verbunden sind und damit eine Gebäudeeinheit darstellen. Die genauen Baujahre der einzelnen Gebäude bzw. Gebäudeteile sind nicht bekannt. Es lagen div. Baugenehmigungen für unterschiedliche Baumaßnahmen, Nutzungsänderungen, Umbauten und Erweiterungen aus den Jahren von 1966 bis 1990.
Die Firmengruppe Binder nutzte als Zulieferer der Automobilbranche die gesamte Liegenschaft um hochwertige Aluminium-Anbauteile herzustellen. Aktuell sind kleine Teilflächen mit einer kurzen Kündigungsfrist vermietet.
Ausstattungsbeschreibung
Verwaltung:
Zentralheizung für 2-Stoff-Betreib Gas/Öl
Hallen:
große Halle - Zentralheizung Gas/Öl
weitere Hallen - teilweise über Deckenstrahler
Lage
Eching und der Landkreis Freising gehören zur wirtschaftsstarken Europäischen Metropolregion München, die über 20 südbayerische Landkreise umfaßt. In Eching sind gute infrastrukturelle Einrichtungen vorhanden. Nach der Veröffentlichung der IHK München und Oberbayern/IHK Schwaben/Süddeutsche Zeitung "Gewerbeimmobilienmarkt Oberbayern und Schwaben" Oktober 2011 ist Eching als Typ 7 eingeordnet, d.h. "kleine Orte mit stark unterdurchschnittlicher Einwohnerzahl und unterdurchschnittlicher Kaufkraft. Eine überdurchschnittlich hohe Einpendlerquote und ein stark überdurchschnittlicher Anteil der Beschäftigten im produzierenden Gewerbe lassen auf eine produktionsorientierte Wirtschaftskultur schließen."
- B11 / B13 / A9 / A92
- S-Bahn S1 zum Flughafen sowie in die Stadtmitte
- DB Regionalverkehr Strecke München - Landshut
Sonstige Angaben
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Überschrift:
Produktionshallen in guter Lage