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Halle mit Regalierung im Gewerbepark in Düsseldorf- Holthausen

Region: Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 4 Oktober, 0:21
Aufrufe: 1
ID: B6vVEgm6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 3,95

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 245.00 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 245.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 27.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die ansprechende Liegenschaft befindet sich in einem eingezäunten Gewerbepark auf einem ca. 16.000 m² großen Grundstück und verfügt über eine Hallenfläche von 1.650 m² sowie ca. 70 m² Büro- und Sozialflächen.
Die 10, 50 m hohe Stahlhalle ist mit einem belastbaren Industrieboden ausgelegt und wird mit einer Gasgebläseheizung beheizt.
Auf Grund des großen Vordaches ist eine optimale Be- und Entladung über vorhandene Rolltore gewährleistet. Die vorhandene Regalanlage (Drive in- Schächte) kann auf Wunsch gern übernommen bzw. rückgebaut werden. Zur Ausstattung gehören ca. 4.500 Euro- Palettenstellplätze/ CCG1.

Ausstattungsbeschreibung

10, 50 m UKB
Stahlhalle mit Trapezblechverkleidung
Industrieboden
Gasgebläse-Heizung
Einfahrregale
ca. 4.500 Euro-Palettenstellplätze /CCG1

Lage

Das Objekt befindet sich in idealer Verkehrslage zu folgenden Bundesautobahnen:

A 3 EMMERICH - OBERHAUSEN - KÖLN - FRANKFURT - WÜRZBURG - NÜRNBERG - REGENSBURG - PASSAU

A 46 Gangelt - HEINSBERG - NEUSS - WUPPERTAL - HAGEN - ARNSBERG - OLSBERG - Uslar - Herzberg - Nordhsn.

A 57 GOCH - KAMP-LINTFORT - KREFELD - NEUSS - DORMAGEN - KÖLN

A 59 Wesel - DINSLAKEN - DUISBURG - DÜSSELDORF - KÖLN - BONN - Linz

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung.
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Stichworte:
Nutzfläche: 70,00 m², Gesamtfläche: 1720,00 m², Hallenhöhe: 10,50 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

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