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Halle mit Potenzial, hier können Sie Ideen verwirklichen 3
Preis: € 750.000,00
Immobilientyp: Büro
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Preis: € 750.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision: 4 % zuzgl. 19 % Mwst aus dem notariellen Kaufpreis
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 1200 m²
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 54.70 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 54.70 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 28.90 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Diese hier angebotene Mehrzweckhalle mit Erweiterungspotenzial bietet viele Möglichkeiten. Ursprünglich wurde die repräsentative Halle als Fitnesscenter genutzt, auch wäre Familienturnen oder andere sportliche Aktivitäten denkbar. Durch eine Zufahrt im hinteren Bereich mit Selektionstor ergeben sich weitere neue Möglichkeiten der Nutzung, z. B. Handel, Fahrrad-/ Motorradshop mit Werkstatt, Dienstleistung uvm. Die Halle befindet sich in einem guten Zustand und ist kurzfristig nutzbar.
Insgesamt stehen 1.200 m² Fläche mit Galerie für Verwaltung, eigenem Bistro mit Küche und Sonnenterrasse auf einem 2.215 m² großen Grundstück und 27 Parkplätzen zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
Eingangsbereich mit Bistro, Küche und Sonnenterrasse
großer schalldichter Raum mit Schwingboden
große Galerie
WC - Anlagen
Duschen und Umkleide getrennt
Saunabereich mit Ruheterrasse
Büroräume
Lagerräume
Lage
Gewerbegebiet Dudenhofen mit guter Anbindung an die B9.