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Halle mit Potenzial, hier können Sie Ideen verwirklichen 3

Preis: 750.000,00
Region: Dudenhofen, Pfalz, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 1 September, 8:38
Aufrufe: 1
ID: N1Qnz2zy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 750.000,00

Immobilientyp: Büro

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Preis: € 750.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision: 4 % zuzgl. 19 % Mwst aus dem notariellen Kaufpreis

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1200 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1998

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 54.70 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 54.70 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 28.90 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese hier angebotene Mehrzweckhalle mit Erweiterungspotenzial bietet viele Möglichkeiten. Ursprünglich wurde die repräsentative Halle als Fitnesscenter genutzt, auch wäre Familienturnen oder andere sportliche Aktivitäten denkbar. Durch eine Zufahrt im hinteren Bereich mit Selektionstor ergeben sich weitere neue Möglichkeiten der Nutzung, z. B. Handel, Fahrrad-/ Motorradshop mit Werkstatt, Dienstleistung uvm. Die Halle befindet sich in einem guten Zustand und ist kurzfristig nutzbar.
Insgesamt stehen 1.200 m² Fläche mit Galerie für Verwaltung, eigenem Bistro mit Küche und Sonnenterrasse auf einem 2.215 m² großen Grundstück und 27 Parkplätzen zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Eingangsbereich mit Bistro, Küche und Sonnenterrasse
großer schalldichter Raum mit Schwingboden
große Galerie
WC - Anlagen
Duschen und Umkleide getrennt
Saunabereich mit Ruheterrasse
Büroräume
Lagerräume

Lage

Gewerbegebiet Dudenhofen mit guter Anbindung an die B9.

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