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Halle mit Büro in Top-Lage bei Kassel 2
Preis: € 695.000,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Nutzfläche: ca. 1100 m²
EDV-Verkablung
Kostenübersicht
Preis: € 695.000,00
Käuferprovision: 5,95% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Objektdaten Halle/ Produktionsfläche
Grundstück: ca. 2705 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1984 / 1993
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde überwiegend in 1993 als Sitz für eine Werbefirma mit Büros, Atelier und Wekstätten errichtet und lange Zeit so genutzt. Derzeit ist dort ein Unternehmen für technischen Zubehör ansässig.
Das Objekt steht auf 2.705 m² bestimmungsgemäß angelegtem Grundstück und besteht aus:
- einem Bürogebäude mit ca. 180 m² Nutzfläche (4 Räume + Teeküche und WC im
EG, sowie einem ca. 30 m² großen 'Turmraum' im 1.OG)
- einem anschließenden 140 m² großen Atelierraum (auch als Büro nutzbar) und
- einem eingeschossigen Lager- und Werkstatttrakt mit Toren und Rolltor zur
Anlieferung
Das Objekt ist optisch attraktiv und technisch auf heutigem Stand.
Lage
Die Lage ist gut - genial zentral in Deutschland mit bester Anbindung an das Fernstraßennetz (A7, A 44 und A 49) und auch an die nordhessische Zentrale Kassel.
Im Fuldabrücker Gewerbegebiet 'Ostring' sind zahlereiche großflächige Einzelhandels-betriebe (Bauhaus, Möbel Finke, Roller, Aldi, Rewe, etc.), aber auch Gewerbebetreibe aller Art (Produktion, Großhandel, Handwerk, Service) angesiedelt, was die Attraktivität der Lage dokumentiert.
Sonstige Angaben
Allgemeines:
Das Objekt wird wegen Änderung der Betriebsstruktur verkauft und kann nach Absprache übergeben werden.
Besichtigungstermine:
Nach Absprache auch kurzfristig möglich.