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Halle mit 12 To. Kranbahn, exklusiven Büros 1
Kaufpreis: € 870.000,00
Wohnfläche: ca. 1150 m²
Zimmer: 1
Grundstück: ca. 4100 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 870.000,00
Käuferprovision: zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 1150 m²
Grundstück: ca. 4100 m²
Zimmer: 1
Objektbeschreibung
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Gewerbegebiet Geilenkirchen. Erbaut in 2000 und modernisiert in 2012. dass Grundstück 4.100qm ist eingezäunt mit Pflasterfläche vor der Halle.
Die Halle verfügt über eine ABUS Kranbahn mit 12.000 kg Tragkraft, einem 18 Meter langem Waschplatz und einem Oelabscheider. durch die drei großen Sektionaltore ist die Halle auch durch LKWs befahrbar und eignet sich sehr gut als Produktionshalle oder Werkstatt. Zwei große Dachkuppeln sowie ein großer Luftkompresser mit vier Anschlüssen an Säulen befindet sich in der Halle.
Das große Büro mit Eingangsbereich und drei separaten Büros, 2 WCs sowie eine Küche. Über eine Wendeltreppe erreicht man die große Einliegerwohnung im 1.OG mit offener Küche zum Wohn und Esszimmer. Durch das Schlafzimmer gelangt man in das hochwertig neu gebaute Badezimmer mit Dusche und Badewanne in der Mitte des Raumes. In der Wohnung befindet sich zudem ein Kamin.
Die Büroräume sowie die Wohnung sind in allen Räumen mit einer Klimaanlage ausgestattet. Zudem befindet sich ein Kamin im Eingangsbereich und alle Böden sind mit sehr hochwertigem Granitboden belegt.Ein ummauerter Gärten mich ca. 200 qm Rasenfläche, Bepflanzung und Gartenhaus gehört ebenfalls dazu. Das Gelände kann problemlos über eine öffentliche Straße angefahren werden. Das gesamte Gebäude ist mit einer Alarmanlage abgesichert und wird zusätzlich von mehreren Nachtwächtern überwacht.
Alle Büromöbel wurden von der Schreinerei Stoffels aus Kanadischem Kirschholz gefertigt. Designer Heizkörper und Flachbildschirme in Büro und Empfangsraum. Alle Decken wurden mit einer speziellen Wickeltechnik versehen. die Wendeltreppe wurde aus hochwertigem Edelstahl angefertigt.
Objektart: Ausstellungsfläche,
Baujahr: 2000,
Objektzustand: Neuwertig,
Letzte Modernisierung/Sanierung: 2012,
Hallen-/ Geschosshöhe: 7 m,
Bodenbelag: Stein,
Heizungsart: Zentralheizung,
Anzahl Parkflächen: 120.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen