Halle 29 Arbeiten und Produzieren unter einem Dach 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 164.33 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Nein

Miete (netto), monatl. je m²: € 7,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 164.33 m²

Halle 29 Arbeiten und Produzieren unter einem Dach

Objektbeschreibung

Tradition trefft auf Moderne
Im Sirius Business Park düsseldorf-Heerdt trifft Tradition auf Moderne: Industriebauten aus Backstein prägen ebenso das Bild des Biusinessparks wie moderne Industriekomplexe. Die modernisierten Backsteinbauten des ehemaligen Stahlwerkes bieten optimale Bedingungen für Produktionsbetriebe, die neben der Funktionalität der Flächen auch vom frühindustriellen Charme der Bauten profitieren. Natürlich gibt es auch Büroflächen in den verschiedensten Größen. Da der Businessparkein Park der kurzen Wege ist, eignen sich die Büroflächen optimal, Produktion und Administration auch räumlich eng miteinander zu verzahnen.

Ausstattungsbeschreibung

Ab 01. Mai 2014 tritt die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw.auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.

Gebäude 5
komplett renoviert
separater Lagerraum
eingebaute Teeküche
Sanitärräume zur Gemeinschaftsnutzung

Gebäude 9
gute Ausstattung
Rolltore
Krananlagen
Sanitär bereiche
Aufenthaltsräume

Lage

Die Wiesenstrasse liegt in mitten des linksrheinischen Gewerbegebiets Düsseldorf Heerdt. Durch eine erstklassige Verkehrsanbindung ist die Wiesenstrasse sowohl mit dem PKW als auch mit dem ÖPNV sehr gut zu erreichen.
Die Abfahrt Kreuz Büderich der Autobahn 52 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die U75 verbindet Düsseldorf und Neuss im 10-Minuten-Takt und ist nur vier Gehminuten entfernt.
Der Bürostandort Heerdt bietet Ihnen auch für die täglichen
Besorgungen eine ideale Infrastruktur:
Die nächste Postfiliale und verschiedene Bankhäuser sind mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Außerdem finden Sie in unmittelbarer Nähe verschiedene Supermärkte.
Für Ihr leibliches Wohl sorgen die umliegenden Gastronomiebetriebe, z.B. das "Suppenwerk" oder das "Carpe diem" auf der Wiesenstrasse 70.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Lagerfläche: 3269,11 m², Gesamtfläche: 3500,00 m², Ladenfläche: 86,00 m², Verkaufsfläche: 86,00 m², Büroteilfläche: 164,33 m²