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Halbes Haus in der Südstadt

Preis: 165.000,00

Region: Bad Oeynhausen, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 28 September, 7:13

ID: PyzQbJ31

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 165.000,00

Wohnfläche: ca. 114.72 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 601 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 165.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 114.72 m²

Grundstück: ca. 601 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 136.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese "Doppelhaushälfte" ist rechtlich gesehen eine Eigentumswohnung. Sie besteht konkret aus dem halben hinteren Erdgeschoss mit eigenem Eingang, dem gesamten Dachgeschoss, dem gesamten Spitzboden und Gemeinschaftsräumen im Kellergeschoss. Die Wohnung mit ca. 115 m² Wohnfläche hat im Erdgeschoss die Küche, eine Diele und das Wohnzimmer sowie im Dachgeschoss vier Schlafräume, ein Bad und einen Abstellraum. Zusätzlich gibt es einen Spitzbodenausbau mit zwei Zimmern und einem kleinen Duschbad, der jedoch nicht als Wohnfläche genehmigungsfähig ist.
Im Jahr 2000 wurde das Haus von und für die Familie des Eigentümers gebaut.

Die Wohnung wird von den derzeitigen Mietern nach Absprache freigestellt.

Ausstattungsbeschreibung

Rollläden elektrisch, Spitzboden mit zwei Räumen wohnlich ausgebaut (kein Wohnraum!)
Vollverklingerung mit Dämmung, weiße Kunststofffenster mit elektrisch angetriebenen Rollläden, eigene Ölzentralheizung, Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Badezimmer, gemeinsame 8.000 Liter fassende Regenwasserzisterne und eine Garage. Der Anbau eines Balkons vor dem Wohnzimmer ist möglich.

Lage

Diese Haushälfte befindet sich nah zur Innenstadt von Bad Oeynhausen, nah zu dem Schulzentrum Süd und ebenso nah zu den vielen Einkaufsmöglichkeiten an der Weserstraße. Diese Lage wird Sie sicherlich überzeugen.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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