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Hagen an der BAB1, 5.000qm Lager-/Logistikhalle mit 7 Rampentoren, 2-seitig Andienbar
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.
Objektbeschreibung
Die Rampenhalle befindet sich in einem Industrie-und Gewerbepark der aus mehreren verschiedenen Hallenbereichen (Industrie/Logistik) besteht.
Das Areal verfügt zudem über eine LKW-Waage, die vom Mieter (bei Bedarf) genutzt werden kann.
Erweiterungspotenzial ist auf dem Areal ebenfalls vorhanden.
PKW-Parkplätze und LKW Stellplätze gibt es reichlich auf dem Gelände.
24-Stunden-Betrieb an 7-Tagen die Woche möglich
Die Hallenfläche ist ab sofort bzw. nach Vereinbarung verfügbar.
Bei Bedarf gibt dazu noch die Möglichkeit repräsentative Büroräume auf dem Areal anzumieten.
Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung
Ausstattungsbeschreibung
Die hier angebotene Rampenhalle zeichnet sich durch folgende Ausstattungsmerkmale aus:
- 2 Hallenschiffe mit insgesamt über 5000qm Hallenfläche
- Hallenöhen 8m - 10m UKB
- Kalthalle (aktuell), eine Nachrüstung einer Heizungsanlage müsste mit dem Eigentümer abgestimmt werden
- 2 Seitige Andienung:
- 4 Rampentore mit Überladebrücken zur Nordseite sowie 3 weitere Rampentore zur Westseite
- Reichlich Rangier-und Freiflächen vor dem Gebäude
- WC (D/H) vorhanden
- Büroraum vorhanden
- Komplett umfahrbares Gebäude
- Hausmeister und Verwaltung direkt am Gelände
Lage
Dieser Industriepark befindet sich in einem Gewerbe- und Industriegebiet und ist naheliegend zu den Bundesautobahnen:
- A1 (Lübeck - Hamburg - Bremen - Münster - Köln - Saarbrücken)
-A43 (Rheda - Münster - Recklinghausen - Bochum - Wuppertal)
- A44 (Aachen - Düsseldorf - Essen - Dortmund - Kassel - Eisenach)
-A45 (Dortmund - Aschaffenburg)
-A46 (Neuss - Wuppertal - Hagen - Arnsberg)
Sonstige Angaben
Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.
Stichworte:
Nutzfläche: 150,00 m², Gesamtfläche: 5150,00 m², Hallenhöhe: 10,00 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, Zustand nach Vereinbarung