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HAFENSTADT TÖNNING ZENTRAL+ RUHIG: Großes Stadthaus mit 3 Wohnungen, Südgarten, Gar. u Werkstatthaus

Preis: 155.000,00
Region: Tönning, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 27 Juni, 6:47
Aufrufe: 3
ID: L4Erobe6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 155.000,00

Wohnfläche: ca. 212 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 480 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 155.000,00

Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 212 m²

Grundstück: ca. 480 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1964

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 124.60 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Ideal zum Wohnen und Vermieten !

Vielseitig nutzbare Wohnimmobilie mit großzügiger Erdgeschosswohnung , sowie 2 weiteren Wohnungen und Gästezimmern.
Das ehemalige Wohn- und Geschäftshaus ist in den 60er Jahren komplett um- und ausgebaut worden zu seiner jetzigen Form.
Im EG gibt es 2 Wohnungen, eine große mit Südausrichtung zum Garten, eine kleinere mit 2 Zimmern zur Strasse.
Im DG befindet sich eine schön geschnittene 3-Zimmerwohnung mit Südbalkon, Wannenbad, WC.
Am Hausflur oben gibt es 2 weitere ehemalige Gästezimmer mit Waschbecken sowie ein älteres Duschbad.
Im hinteren Grundstücksbereich steht ein ehemaliges Werkstatthaus historischen Baujahrs, welches über die lange Garage erreichbar ist.
Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand, es besteht allerdings teilweise erheblicher Modernisierungsstau.

Ausstattungsbeschreibung

ältere Ölzentralheizung, teilweise erneuerte Kunststofffenster/ Veluxfenster, Markise, große Garage, Außenrolläden, SAT- TV und DSL verfügbar.

Lage

In zentraler aber ruhiger Lage der beliebten Hafenstadt Tönning an der Eider liegt diese reizvolle Wohnimmobilie.

Die Stadt Tönning mit etwa 5000 Einwohnern hat einen schönen historischen Hafen und ist Standort des überregional bekannten Nationalpark-Zentrums "Multimar Wattforum". Im Ort findet man alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten usw. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Marktplatz sowie den Hafenbereich der Stadt.
Die beliebten Badeorte St. Peter-Ording und Büsum sowie die bekannte Stormstadt Husum sind nur ca. 20km entfernt.

Sonstige Angaben

Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben.
Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen.

Eggert Eggers Immobilienmakler
Immenweg 8
25813 Husum/ Schobüll

Tel 04841 - 802 412
Fax 04841 - 802 413
Mobil 0177 - 25 99 006

www.FRIESENMAKLER.de
[email protected]

Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00

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