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HafenCity - Wohnbüro mit Weitblick

Preis: 2.164,13

Region: Hamburg, Hamburg

Anzeige vom: 25 August, 4:40

ID: w6e8XW4J

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 2.164,13

Wohnfläche: ca. 116.98 m²

Zimmer: 3

Lift, Einbauküche, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.164,13

Nebenkosten: € 409,40

Kaution: € 6.492,39

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 116.98 m²

Zimmer: 3

Etage: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 2010

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 86.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

- Wohngebäude Arabica im Projekt "Überseequartier"
- an der Fußgängerzone Überseeboulevard der Osakaallee und dem liebevoll angelegten St. Annen Platz und Magdeburger Hafen gelegen
- 13 Wohnetagen
- teilweise Gemeinschaftsdachterrasse mit Spielplatz
- Fahrstuhl
- Tiefgarage
- 62 Wohneinheiten

Ausstattungsbeschreibung

- Süd-/Westausrichtung
- spektakuläre Ausblicke zur Hamburger Innenstadt, Speicherstadt, der Elbe und zum Magdeburger Hafen
- 10. Obergeschoss
- edles Eichenparkett
- halb offene Einbauküche mit Hochglanz-Lackoberflächen und Markengeräten (Miele/Siemens)
- Design-Bad mit Dusche mit hochwertiger Glasabtrennung und Badewanne, Handtuchheizkörper, großem Spiegel sowie exklusive Keramik- und Steingutfliesen als Fußbodenbelag mit Fußbodenheizung
- großzügig bemessene Deckenhöhe von ca. 2,85 m
- Video-Gegensprechanlage
- Hauswirtschaftsraum
- Kellerraum
- Loggia
- herrschaftliche Tapete im Badezimmer mit Designlampen und diversen Staumöglichkeiten (Tischlereinbauten)
- sehr gut erhaltener Einbauschrank

Lage

- Überseequartier, im Herzen der HafenCity, zwischen Innenstadt und Elbe gelegen
- Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Cafés
- sehr gute Einkaufsmöglichkeiten (EDEKA, Rossmann, Bäcker, etc.)
- Schule, Kindergarten sowie Freizeit- und Kultureinrichtungen in naher Umgebung
- Hamburger Rathaus und Innenstadt fußläufig zu erreichen
- diverse Buslinien und die U-Bahnlinie U4 bieten eine sehr gute Anbindung an das Verkehrsnetz (ca. 4min / 1 Haltestelle zum Jungfernstieg)
- der neu eröffnete Lohsepark ist fußläufig zu erreichen

Sonstige Angaben

www.überseequartier.de

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Bundesland: Hamburg

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