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Hafenblick und Dachterrasse für alle. Provisionsfrei 6
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 1363.59 m²
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Nein
Miete (netto), monatl. je m²: € 17,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 1363.59 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2010
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 136.00 kWh/m² Jahr
Ausstattungsbeschreibung
Direkt am Fleet gelegen entstehen in diesem 9-geschossigen Büro- und Geschäftshaus attraktive Büro-, Einzelhandels- und Gastronomieflächen sowie PKW-Stellplätze in der gebäudeeigenen Tiefgarage. Die lärmgedämmte Fassade erlaubt ein konzentriertes Arbeiten, die Dachterrasse im 8. Obergeschoss lädt zum Verweilen ein. Das vollverglaste Atrium fungiert als repräsentativer Eingangsbereich; großzügige Panorama-Aufzüge sorgen für ein bequemes Erreichen der hochwertig ausgestatteten Büroflächen.
Lage
An der Grenze von Altstadt und Neustadt, wo die Alster in die Elbe mündet, befindet sich der Rödingsmarkt - im Fluss von Erfolg und Bewegung. Mit kurzen Wegen in die City und HafenCity, zu Geschäftspartnern und Kunden sowie zu den markanten, historischen und kulturellen Höhepunkten Hamburgs überzeugt dieser Standort in vieler Hinsicht. Die U-Bahnstationen ?Rödingsmarkt? (U3) und ?Baumwall? (U3) befinden sich drei Gehminuten entfernt, die S-Bahnstation ?Stadthausbrücke? (S1, S3) ist fußläufig in sechs Minuten erreichbar.
Sonstige Angaben
- Qualität der Ausstattung : Gehoben ;
- Bodenbelag : Keine Angabe ;
- Energieausweis : liegt vor ;
- Starkstrom : Nein ;
- Küche vorhanden : Ja ;
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 3 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : 5 Min. ;
- Fahrzeit zur nächsten BAB : 15 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen : 20 Min. ;
Die Nebenkosten sind monatlich 3,20 ?/m² bis 3,50 ?/m² inkl. Verwaltung.Den Mietern steht eine gemeinschaftliche ca. 104 m² große Dachterrasse, mit einem tollen Ausblick, zur Anmietung zur Verfügung.