Hafenblick und Dachterrasse für alle. Provisionsfrei 4

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 446.79 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Nein

Miete (netto), monatl. je m²: € 20,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 446.79 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2010

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 136.00 kWh/m² Jahr

Ausstattungsbeschreibung

Direkt am Fleet gelegen entstehen in diesem 9-geschossigen Büro- und Geschäftshaus attraktive Büro-, Einzelhandels- und Gastronomieflächen sowie PKW-Stellplätze in der gebäudeeigenen Tiefgarage. Die lärmgedämmte Fassade erlaubt ein konzentriertes Arbeiten, die Dachterrasse im 8. Obergeschoss lädt zum Verweilen ein. Das vollverglaste Atrium fungiert als repräsentativer Eingangsbereich; großzügige Panorama-Aufzüge sorgen für ein bequemes Erreichen der hochwertig ausgestatteten Büroflächen.

Lage

An der Grenze von Altstadt und Neustadt, wo die Alster in die Elbe mündet, befindet sich der Rödingsmarkt - im Fluss von Erfolg und Bewegung. Mit kurzen Wegen in die City und HafenCity, zu Geschäftspartnern und Kunden sowie zu den markanten, historischen und kulturellen Höhepunkten Hamburgs überzeugt dieser Standort in vieler Hinsicht. Die U-Bahnstationen ?Rödingsmarkt? (U3) und ?Baumwall? (U3) befinden sich drei Gehminuten entfernt, die S-Bahnstation ?Stadthausbrücke? (S1, S3) ist fußläufig in sechs Minuten erreichbar.

Sonstige Angaben

- Qualität der Ausstattung : Gehoben ;
- Bodenbelag : Keine Angabe ;
- Energieausweis : liegt vor ;
- Starkstrom : Nein ;
- Küche vorhanden : Ja ;
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 3 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : 5 Min. ;
- Fahrzeit zur nächsten BAB : 15 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen : 20 Min. ;
Die Nebenkosten sind monatlich 3,20 ?/m² bis 3,50 ?/m² inkl. Verwaltung.Den Mietern steht eine gemeinschaftliche ca. 104 m² große Dachterrasse, mit einem tollen Ausblick, zur Anmietung zur Verfügung.

Stichworte:
7 Etagen