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"Hackesches Quartier" - mein neues Ladengeschäft ist hier! 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Mieterprovision 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
Energie & Baujahr
Baujahr: 2011
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 193.60 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das 9-geschossige Büro-und Geschäfts-ensemble besteht aus 2 separaten Bauteilen. Durch das architektonische Gesamtkonzept sind hier repräsentative, effizient nutzbare Flächen in hoher Qualität entstanden. Insbesondere die imposante Glasfassade und das großzügige Atrium machen das Gebäude zu einem wahren Schmuckstück und zu einer idealen Geschäftsadresse.
Im Erdgeschoss befinden sich Einzelhandels-läden sowie Gastronomieflächen.
Das Gebäudeensemble verfügt über eine mietereigene Kantine und eine Kaffeebar mit schöner Terrasse.
Eine große Anzahl an Tiefgaragenstellplätzen sind ebenso vorhanden.
Ausstattungsbeschreibung
Die repräsentativen Flächen sind bequem über zahlreiche Aufzüge oder über das Treppenhaus zu erreichen.
- flexible Raumaufteilung / Grundrissgestaltung
- natürliche Belüftung durch zu öffnende,
teilweise bodentiefen Fenster sowie durch
mechanische Belüftung
- teilweise Teilgastronomie möglich
- Schaufenster über die komplette Breite der Ladenfläche
- Konditionierung der Raumluft durch
Bodenkanäle
- Kühlung für die Serverräume
- Doppel- und Hohlraumböden
- Tiefgaragenstellplätze ausreichend vorhanden
Lage
Das "Hackesche Quatier" befindet sich zwischen dem Alexanderplatz und dem Hackeschen Markt. Bekannte Lokalitäten und zahlreiche Sehenswürdigkeiten sind im Umkreis zu finden, wie zum Beispiel der Monbijoupark und der Lustgarten mit dem Berliner Dom.
Nur wenige Schritte entfernt befindet sich die Museumsinsel, die als weltweit einzigartiges bauliches und kulturelles Ensemble dem Weltkulturerbe der UNESCO angehört. Fünf bedeutende Museen sind hier angesiedelt, wie zum Beispiel das weltbekannte Pergamonmuseum, die Alte Nationalgalerie und das Bode-Museum.
Der Hackesche Markt sowie die Alexanderplatz sind bedeutende Knotenpunkte des öffentlichen Nahverkehrs. Haltepunkte zahlreicher S-, U-, Straßenbahn- und Buslinien sorgen dafür, dass alle Teile Berlins und das Umland schnell erreichbar sind.
Sonstige Angaben
Haftungshinweis:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Im Übrigen verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und zwischenzeitliche Vermietung bleiben vorbehalten.