== H == ETABLIERTES, UMSATZSTARKES EISCAFÉ / BISTRO MIT RESTAURANT-BETRIEB IN VOHWINKEL! == H == 1

Kaltmiete: € 2.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Möbliert, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.000,00

Mieterprovision: 2.38 NKM inkl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 12,00

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Liebevoll eingerichtetes Eis-Café / Bistro mit kleinem Restaurant und 2 Außenterrassen mit einer sehr familiären Atmosphäre, welches zurückgreifend seit über 45 Jahren von vielen Stammkunden besucht wird. Das Lokal ist modern, sehr gemütlich eingerichtet und wird daher als beliebter Rückzugsort geschätzt.

Die hausgemachte Küche wird von den Gästen sehr gelobt und umfasst Frühstück, wechselnde Mittagsgerichte, Sandwiches, Quiche, Torten & Kuchen, versch. Getränke sowie diverse Eissorten.

Des Weiteren werden diverse Feiern für geschlossene Gesellschaften, wie Geburtstage, Konfirmationen, Hochzeiten (das Standesamt ist nicht weit entfernt) und Trauerfeiern eingerichtet. Weitere Reservierungen für das Jahr 2016/2017 sind bereits vorhanden.

Das Abendgeschäft kann problemlos ausgeweitet werden.

Ausstattungsbeschreibung

Sitzplätze Gasträume: ca. 50
Sitzplätze Terrasse 1 / Hausvorderseite ca. 25
Sitzplätze Terrasse 2 / Gartenseite ca. 25

EG: Ladenlokal
1.OG Büro- Lagerräume, Küche, Kühlraum
Eismaschine Carpigiani

Im vorderen Gastraum gibt es einen harmonievollen Tresen mit einer Theke, kleinen Küche sowie eine Kühlvitrine, Kaffeevollautomaten und diverse Kühlschränke. Der Raum besticht durch seine große Fensterfront und vielen Sitzplatzmöglichkeiten, auf den die Stammkunden, Gäste gern ihren Platz zum Frühstücken, Mittagessen oder einen Nachtisch, finden. Daran schließt ein weiterer Gastraum mit gemütlichen Polsterecken und weiteren Sitzplatzmöglichkeiten sowie dem Zugang zur Terrasse. Hier finden insgesamt ca. 25 Personen Platz ( zuzüglich Terrasse) und dieser ist bestens für kleine Feiern geeignet, bei denen die Gäste unter sich sein möchten.

Es gehört eine voll ausgestatte Küche (Café-Konzession) sowie weitere Büro-und Lageräume hinzu. Weitere Kühl- und Gefrierschränke sind ebenfalls vorhanden.

Das Lokal wurde vor in den letzten Jahren vollständig modernisiert.

Lage

Das Lokal liegt in zentraler Geschäftslage der Kaiserstr. von Wuppertal Vohwinkel, nur wenige Schritte vom Kaiserplatz, dem Hauptbahnhof entfernt. Fußläufig erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie auch Ärzte, Schulen, kulturelle Einrichtungen und Kindertagesstätten. Zugleich besteht eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie an die A 46 und A 1. Diese Lage bietet damit in jeder Hinsicht eine hervorragende Infrastruktur für die Bedürfnisse des alltäglichen Geschäftslebens.

Sonstige Angaben

Das Café / Restaurant wird aus Alters-Gründen (Rentenalter) abgeben. Für die Übernahme des laufendes Betriebes samt vollständigen Inventar, Personal, Kundenstamm, bestehenden Lieferanten etc. wird eine Abstandssumme gefordert ( Auf Anfrage). Eine wirtschaftliche Auskunft über positive Umsatzzahlen (BWA) wird bei Interesse erteilt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf 0202/963 44 -08

Stichworte:
Lagerfläche: 110,00 m², Gesamtfläche: 250,00 m², Anzahl der Tagungsräume: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert

Preise:
Erbbaurecht nicht vorhanden