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Gutshof, 4.500 m² mit gr. Landhaus und MFH in der Sächsischen Schweiz

Preis: 1.200.000,00
Region: Gohrisch, Sachsen
Anzeige vom: 20 Juli, 13:11
Aufrufe: 1
ID: g1mRzQEy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 1.200.000,00

Wohnfläche: ca. 718 m²

Zimmer: 20

Grundstück: ca. 4450 m²

Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.200.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. 19% MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 718 m²

Grundstück: ca. 4450 m²

Zimmer: 20

Energie & Baujahr

Baujahr: 2011

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: "FLUESSIGGAS"

Endenergiebedarf: 124.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das besondere Ambiente des Landhauses lässt das Herz eines jeden Liebhabers außergewöhnlicher Architektur höher schlagen. Zahlreiche, liebevoll ausgewählte Details, viele Extras, sowie weitere Highlights der Inneneinrichtung und der Außenanlage zeichnen das idyllische Anwesen aus. Verschiedene Terrassen und Balkone laden mit Blick auf die Berge und den kleinen Bachlauf zum Verweilen ein.
Auf dem mediterran angelegten Grundstück befindet sich ein weiteres separates Wohnhaus mit 6 vermieteten Wohneinheiten. Der geräumige, isolierte und gedielte Dachboden mit einer Fläche von ca. 240 m² bietet zusätzliche Ausbaureserven.
Außerdem steht eine Garagenanlage mit 8 Garagen zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Offenes Wohnen im Loft-Charakter auf 2 Ebenen mit ca. 270 m² Wohnfläche. Moderne, hochwertige Einbauküche mit Kochinsel, integriertem Wok, Dampfgarer, Grillplatte und weiteren Extras. In allen Räumen Fußbodenheizung, edle Fußbodenfliesen, alle Fenster abschließbar, großer Designer-Kaminofen im Wohnbereich, zwei Bäder mit sanitären Objekten der Luxusklasse. Brennwertkessel, Schließanlage, Alarmanlage, Wandtresor, Toreinfahrt mit Fernbedienung, Grundstück komplett mit Bewegungsmeldern versehen, 2 große Balkone, Terrasse.
Für den Weinliebhaber wartet ein 12 m langes Sandstein-Kellergewölbe auf die Lagerung edler Tropfen.

Das komplett sanierte Mietshaus mit 6 Wohneinheiten verfügt über insgesamt ca. 438 m² Wohnfläche. Einige Wohnungen sind mit EBK bzw. Singleküchen ausgestattet. Brennwertkessel, Kellerräume für die jeweiligen Wohnungen sowie separate Waschmaschinenplätze je Wohnung. Spiel- und Grillplatz mit hochwertigen Holzmöbeln. Ausbaufähiger Dachboden ca. 240 m², isoliert und gedielt.
Alle Wohnungen sind vermietet.

Lage

Das gepflegte Anwesen besticht durch eine absolute ruhige Lage. Eingebettet in die waldreiche Landschaft des Elbsandsteingebirges ergeben sich die besten Voraussetzungen für erholsames Wohnen. Als anerkannter Luftkurort liegt Gohrisch in unmittelbarer Nähe zu den Nachbarorten Königstein und Bad Schandau. Zur Gemeinde gehören die Ortsteile Cunnersdorf, Kleinhennersdorf und Papstdorf. Kulturhistorische Sehenswürdigkeiten, wie die Festung Königstein oder die Museen der Städte Bad Schandau und Pirna befinden sich in der Nähe. Die Grundschule in Papstdorf, der örtliche Kindergarten sowie die rund um den Marktplatz gelegenen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich unweit des Anwesens. In ca. 30 Autominuten erreicht man über die A 17 die Landeshauptstadt Dresden mit ihren vielen Attraktionen und historischen Sehenswürdigkeiten.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 420,00 m², Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen, Distanz zum Flughafen: 2.7, Distanz zur Autobahn: 1, Distanz zum Hauptbahnhof: 2

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