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Gutshof
Preis: € 300.000,00
Immobilientyp: Land/ Forstwirtschaft
Kostenübersicht
Preis: € 300.000,00
Käuferprovision: 5,95 incl MwSt vom notariell beurkundetem Kaufpreis
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 201.00 kWh/m² Jahr
Gutshof zwischen Greifswald/Anklam.
In absolut reizvoller Naturlage - jedoch nicht einsam - liegt unweit der Städte Greifswald und Anklam dieses wirtschaftliche Anwesen. Der ehemalige Gutshof ist über eine ca. 200 m lange Lindenallee als Zufahrt erreichbar. Zum Hof gehört ein Wohnhaus/Herrenhaus mit großzügigen Zimmern, sowie diversen Stall- und Wirtschaftsgebäuden. Mit der umgebenden Freifläche und Zuwegung hat das Hofgrundstück eine Größe von ca. 18.000 m².
Hinter dem Haus befindet sich der Gutspark mit einem kleinem Biotop, das auch als Schwimmteich ausgebaut werden kann. Vorhanden ist ein alter Baumbestand in der Hof- und Parkanlag. Die alten Obstbäume (Apfel, Birne, Kirsche) sorgen im Sommer/Herbst immer für eine reichliche Ernte. Die Bäume im Park können schon über mehrere Generationen berichten.
Objektbeschreibung
Der Gutshof ist hervorragend für die Biolandwirtschaft geeignet. Eine Hotelanlage ist ebenso denkbar. Die Nähe zum Waldgebiet ist Grundlage für weite Ausritte mit den Pferden. Bei einem landwirtschaftlichen Interesse können auch weitere Flächen gepachtet werden. In unmittelbarer Nachbarschaft zur Hofanlage sowie in näherer Umgebung liegen die landwirtschaftlichen Flächen. Es können auch bis zu ca. 50 ha. Ackerland, Wiesen und Wald gepachtet werden.
Ausstattungsbeschreibung
Erdgeschoss: großer Empfangsbereich Diele mit herrschaftlicher Treppe. Angrenzend ca. 320 m² Wohnfläche in mehreren Zimmern sowie 230 m² Nebenräume mit Waschküche, Lager, Heizung
Dachgeschoss: nicht ausgebaut, ist aber ausbaufähig
Nebengebäude: Wirtschaftgebäude mit Doppelgarage, sowie ein großes Stallgebäude mit viel Platz für Tiere oder andere Einbauten
Lage
Groß Bünzow ist ein kleines Dorf mit 75-80 Einwohnern. Es gehört neben weiteren 7 Ortsteilen zur Gemeinde Klein Bünzow im jetzigen neuen Landkreis Vorpommern-Greifswald. Unweit der Bundesstraße 109 und in wenigen Fahrminuten auf der Autobahn oder auch auf der Insel Usedom ist der Ort sehr zentral gelegen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Wohnimmobilie, Bauernhof, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern