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Gutgehender Gastronomiebetrieb mit Biergarten u. Wohnung zu verkaufen 1

Preis: 255.000,00
Region: Durmersheim, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 15 August, 11:07
Aufrufe: 0
ID: K1xEVevy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 255.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Preis: € 255.000,00

Käuferprovision: 3,57% incl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis

Objektdaten Hotel/Gastronomie

Grundstück: ca. 400 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 254.10 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 254.10 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Gutgehende Gaststätte mit vielen Parkmöglichkeiten beim Objekt. Die Gaststätte hat einen großen Gastraum mit einem separaten, abtrennbaren Nebenzimmer für ca. 45 Gäste. Im vorhanden Biergarten ist Platz für weitere 45 Personen. Zu dem Objekt gehört eine Betreiberwohnung mit ca. 100m² Wfl. mit 3 Schlafräumen und einem großen Bad. Diese Wohnung kann auch separat vermietet werden. Im Untergeschoss befinden sich Kellerräume und eine Doppelgarage. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentralheizung bzw. eine Gastherme in der Betreiberwohnung.
Wichtig: Die Gaststätte ist an keine Brauerei gebunden !!

Ausstattungsbeschreibung

Die Gaststätte hat einen Parkettboden sowie einen großzügigen Thekenbereich.

Lage

Durmersheim ist eine Gemeinde zwischen Karlsruhe und Rastatt mit guter Verbindung in die umliegenden Städte und Gemeinden, ja selbst bis in die Pfalz und ins Murgtal. Der Ort hat alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Kindergärten, Schulen, Geschäfte, Einkaufsmärkte, Freibad etc.). Der Schwarzwald mit seinen vielen Wanderwegen liegt direkt vor der Tür. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie den Anschluß zur BAB A5. Eine S-Bahnstation befindet sich in 400m Entfernung.
Das Objekt selbst liegt in der Haupstrasse mit genügend Parkmöglichkeiten für Gäste.

Sonstige Angaben

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben der oder des Verkäufer/s. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Die Grundrisse sind nicht immer maßstabsgerecht abgebildet und dienen nur zur räumlichen Orientierung. Alle Angaben ohne Gewähr! Siehe auch unsere AGB!
Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-ZH.
Ein Bedarfsorientierter Energieausweis ist vorhanden.
Ausstellungsdatum: 24.06.2016 - gültig bis 23.06.2026.
Endenergiebedarf: 254,1 kWh(m²-a)

Stellplatz:
vorhanden

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