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Gutes rentables Wohn- und Geschäftsgebäude im Zentrum!
Kaufpreis: € 790.000,00
Wohnfläche: ca. 213 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 199 m²
Parkett, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 790.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 213 m²
Grundstück: ca. 199 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1958
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 113.20 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Komplett neu modernisiertes, saniertes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Sindelfingen.
1.EG: vollständig eingerichtete Gaststätte/Imbiss, große Fläche zum Arbeiten mit allen Geräten ausgestattet, Möglichkeiten für ca. 70 Sitzplatz
1.OG: Moderne, neu renovierte 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 94 qm Wohnung mit Tageslichtbad,
Süd-Terrasse
2.OG+DG: 4 Zimmer-Maisonette-Wohnung vermietet
Erst besichtigen - dann entscheiden!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattungsbeschreibung
Das Haus wurde 1980 erweitert und 2014 komplett saniert.
* die komplette Installationen und die Technik wurden erneuert
* Solaranlage für Warmwasser und neue Zentralheizung
* Wasser und Elektronik komplett erneuert
* Gewölbekeller komplett saniert
* im Gewerbebereich besteht die Möglichkeit die Terrassen
für bis zu 35 Gäste auszubauen
Lage
Sindelfingen ist eine Stadt in der Mitte von Baden-Württemberg, etwa 15 km südwestlich von Stuttgart.
Die Stadt ist geprägt durch die Automobilindustrie, besonders durch das Mercedes-Benz-Werk Sindelfingen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1