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GUTER PREIS UND GUTE LAGE!
Kaufpreis: € 59.500,00
Wohnfläche: ca. 70.4 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 59.500,00
Käuferprovision: k.A.keine zusätzliche Käuferprovision
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 70.4 m²
Zimmer: 2
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1910
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 74.20 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Diese vermietete 2-Raum-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines um 1998 sanierten Mehrfamilienhauses im beliebten Gründerzeit- und Jugendstilviertel am Kaßberg.
Die moderne, im guten Zustand befindliche Wohnung bietet mit ca. 70 m² Wohnfläche hohen Wohlfühlkomfort. Vom Flur der Wohnung aus erreichen Sie das innenliegende Bad mit Dusche. Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, das separate WC, die helle Küche mit schönem Wintergartenfenster und angrenzendem Südbalkon mit Blick in den begrünten Innenhof, den innerhalb der Wohnung befindlichen Abstellraum sowie das Schlafzimmer, das zum ruhig gelegenen Innenhof ausgerichtet ist. Zur Wohnung gehört des Weiteren ein Abstellraum im Keller.
Ausstattungsbeschreibung
- innenliegendes, gefliestes Bad mit Dusche und Waschinenanschluss
- gefliestes separates WC
- geflieste Küche mit Wintergartenfenster und angrenzendem Südbalkon mit Blick in den Innenhof
- Abstellraum mit Laminat innerhalb der Wohnung
- Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Laminat
- Abstellraum im Keller
Lage
Der Kaßberg ist der bevölkerungsreichste Stadtteil von Chemnitz und zählt zu den größten Gründerzeit- und Jugendstilvierteln Deutschlands. Er befindet sich in der Nähe des Flusses Chemnitz, westlich des Stadtzentrums.
Auch bekannt durch seine Kneipen- und Laden-Szene zählt dieser Stadtteil zu einem der beliebtesten in Chemnitz.
Der Kaßberg ist seit Februar 1991 als Flächendenkmal geschützt, darin eingeschlossen ca. 480 Bauwerke, überwiegend mehrgeschossige Wohnhäuser, städtische Verwaltungs- und Schulgebäude des Historismus, des Jugendstils und der Neuen Sachlichkeit.
Schule, Kindergarten und Ärzte finden Sie fußläufig in wenigen Minuten.
Der Kaßberg wird durch verschiedene Buslinien erschlossen. Die Bundesstraße B 95 und die Bundesautobahn A 4 (Anschlussstelle Chemnitz-Mitte) sind in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Wir sind in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH tätig.
Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 1998