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Guter Grundriss - große Terrasse in Remscheid Nord
Kaufpreis: € 39.000,00
Wohnfläche: ca. 40 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 39.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 232,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 40 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Renovierungsjahr: 1980
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 152.10 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde ca. im Jahre 1960 dreigeschossig mit Satteldach, vollunterkellert in massiver Bauweise errichtet. In dem Gebäude sind insgesamt 12 Wohnungen vorhan-den.
Die Frontfassade des Objektes ist schlicht und grau gestrichen.
Das Treppenhaus ist aus Beton mit einem Treppengelände aus Metall.
Die Wohnung selbst ist im Untergeschoss rechts gelegen. Diese hat eine Wohnfläche von 40 m². Zwei Zimmer, offene Küche mit Einbauküche, Diele, ein Badezimmer und eine Dachterrasse stehen Ihnen zur Verfügung.
Von der Diele aus gelangen Sie direkt links in das Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Von der Diele aus erreichen Sie durch einen Rundbogen das Wohn-zimmer, welches offen zur Küche und Terrassenausgang ist. Das Wohnzimmer dient zugleich als Durchgang zum Schlafzimmer, das über ein Fenster mit Rollläden verfügt. Auf die großzügig geschnittene Dachterrasse gelangen Sie durch das Wohnzimmer.
Weiterhin ist dieser Wohnung ein separater Kellerraum zugeordnet.
Gemessen an der Wohnungsgröße ist der Grundriss optimal.
Das Gemeinschaftseigentum weist einen außerordentlich gepflegten Zustand auf.
Ausstattungsbeschreibung
In der Diele, Wohnzimmer und Schlafzimmer sind Laminatböden verlegt worden.
Im Schlafzimmer sind Rollläden angebracht.
Die mit einem Fenster bestückte Küche besitzt Laminatboden und helle Wandfliesen.
Das Badezimmer ist ausgestattet mit Dusche, WC und Waschtisch. Sie verfügt über hellgraue Boden- und Wandfliesen.
Die große Dachterrasse steht Ihnen zur Nutzung zur Verfügung.
Der Kellerraum hat ein Fenster.
Im Trockenraum befindet sich ein eigener Waschmaschinenzugang mit Stromzähler, der in die Wohneinheit eingeteilt ist.
Die Zimmerdecken sind verputzt und weiß gestrichen.
Die Beheizung wird über eine Gaszentralheizung sichergestellt.
Die vorhandene Einbauküche kann bei Bedarf übernommen werden.
Weiterhin ist eine Gegensprechanlage vorhanden.
Lage
Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt in Remscheid im Stadtteil Remscheid-Nord.
Die Umfeldbebauung ist geprägt von Mehrfamilienhäusern.
In 270 m Entfernung sind Zustiegsmöglichkeiten zu den Buslinien 615 und NE15, womit Sie das Zentrum Remscheids und den Remscheider Hauptbahnhof schnell erreichen können.
Naheliegende Parkanlagen wie Honsbergpark (160 m entfernt 2 Fußminuten) oder Sieper Park (400 m entfernt 5 Fußminuten) und Sportvereine in der Umgebung bieten Ihnen einige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Spaziergänge.
Ein paar Gehminuten entfernt stehen Ihnen vielseitige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie real (600 m entfernt), Banken, Restaurants sowie Apotheken zur Verfügung.
Auch Kindergärten und Schulen sind im Umkreis von 400 m bis 900 m schnell erreicht.
Die Landstraße E 229 ist 1 km entfernt. Sie haben hier die Anbindung zu der Autobahn A 1, die Sie in 11 Fahrminuten nach 5 km erreichen.
Sonstige Angaben
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 09.03.2009
Energieverbrauchskennwert: 152.1 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1980
Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 12, Rolladen