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+++ Gute Verkehrsanbindung und Parkplätze inklusive +++
Kaltmiete: € 1.300,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 151.88 m²
EDV-Verkablung, Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.300,00
Mieterprovision: 2,38MM inkl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 8,56
Nebenkosten: € 200,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 151.88 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1983
Renovierungsjahr: 2013
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 66.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 66.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 18.00 kWh/(m²*a)
+++ Gute Verkehrsanbindung und Parkplätze inklusive +++
Objektbeschreibung
Dieses Büro liegt im 3. Obergeschoss eines zentral gelegenen und sehr gut erreichbaren Gewerbeobjekts in der Göttinger Nordstadt.
Es verfügt über eine Gewerbefläche von ca. 151 m², die sich wie folgt aufteilt:
Über einen Flur betritt man die Bürofläche. Im Eingangsbereich befindet sich ein großzügiges Empfangsbüro mit anliegendem Damen und Herren-WC. Über eine Verbindungstür gelangt man in den restlichen Teil der Gewerbefläche. Hier befinden sich ein großer Flur, eine Küche sowie drei weitere Büroräume.
Die Fläche ist sehr flexibel aufteilbar.
Ausstattungsbeschreibung
Die Räume sind mit Laminat, Teppich und PVC ausgestattet.
Die Fenster sind aus Aluminium und verfügen über eine Außenbeschattung.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Kfz-Stellplätze sind in ausreichender Anzahl vorhanden.
Lage
Die Nordstadt liegt sehr zentral in mitten von Göttingen. Sie grenzt im Süden direkt an die Innenstadt und im Norden an den Stadtteil Weende.
Infrastruktur: Arztpraxen sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Die Göttinger Innenstadt ist in wenigen Minuten erreicht.
Kindergarten & Schule: Kindergärten sowie Schulen sind in der näheren Umgebung vorhanden
Interessantes: Die Universität ist in der Nordstadt mit dem Blauen Turm und dem Campus. Daher ist diese Wohngegend bei Studenten sehr beliebt.
Sonstige Angaben
Angaben zum Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 115 kWh
Energieträger: Erdgas
Baujahr: 1983
+++ Alle Angaben zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer +++
Stichworte:
Gesamtfläche: 151,89 m², modernisiert: 2013