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Gute RENDITE über 5% ! Einsteigermodell,attraktive und gepflegte Wohnung 2
Kaufpreis: € 82.000,00
Wohnfläche: ca. 39.4 m²
Zimmer: 1,5
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 82.000,00
Käuferprovision: 4,76 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 39.4 m²
Zimmer: 1,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 103.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Bildhübsche Wohnung, helle und gepflegte Wohnung, hervorragende Kapitalanlage mit über 5% Rendite (inkl. PKW - Stellplatz). Die Wohnung ist augenblicklich komplett möbliert vermietet und hat p. a. einen Mietertrag kalt in Höhe von 4.272 Euro, inkl. PKW-Abstellplatz. Auf jeden jeden Fall hat meine prima Geldanlage in einen soliden Sachwert. Diese Immobilien ist eine gute Investition für die Zukunft. Sie bietet keinerlei Vermietungsrisiko, liegt in einer gut verwalteten Wohnanlage mit besten Verkehrsanbindungen und bietet damit eine klassische Möglichkeit mit geringer Einstiegssumme zu einem soliden Vermögensaufbau bei n i e d r i g e n Z i n s e n zu kommen. Sie ist Ihre wirtschaftliche Unabhängigkeit für das Alter. Alle reden von Altersicherung. Darauf haben Sie hier eine Antwort. Der Energieausweis zeigt ebenfalls mit 98 kWh/(m²*a) einen guten Wert im grünen Bereich.
Lage
Verkehrsgünstige Lage zwischen Göppingen, Stuttgart, Ulm sowie Kirchheim und Schorndorf. Schnelle Anbindungen über die B 10 und auch der Bahnhof ist in wenigen Minuten zu erreichen. Uhingen bietet eine ausgesprochen gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, guten Schulen, Sportvereinen und sogar ein Hallenbad ist von der Wohnung aus schnell zu erreichen.
Sonstige Angaben
Zur Wohnung gehört - wie erwähnt - ein Stellplatz, Kostenpunkt 8.000,00 Euro, er ist im Gesamtpreis von 82.000 Euro enthalten. Der Energieausweis zeigt ebenfalls mit 98 kWh/(m²*a) einen guten Wert im grünen Bereich.