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Gute Mietrendite - 2 Raum Wohnung in Meißen Triebischtal 2

Preis: 27.499,00
Region: Meißen, Sachsen
Anzeige vom: 1 September, 3:13
Aufrufe: 1
ID: 0yAV5M34
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 27.499,00

Wohnfläche: ca. 42.35 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 27.499,00

Käuferprovision: Courtage exklusive MwSt.: 2500

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 42.35 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die seit 6 Jahren an den gleichen Mieter vermietete 2 Raumwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2001 komplett sanierten Mehrfamilienhauses. Ein Kellerabstellraum und ein PKW-Stellplatz, welcher gegenwärtig nicht vermietet ist, gehören ebenfalls zur Wohnung.
Durch die Vermietung des Stellplatzes können die Mieteinahmen jährlich um ca. 180,00 € erhöht werden.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung ist mit isolierverglasten Fenstern und einer Türgegensprecheinrichtung ausgestattet.
In den Wohnräumen wurde Teppichbelag verlegt. Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen.
Der Fußboden in der Küche ist gefließt. Sie verfügt über ein Fenster, einen Fliesenspiegel und einen Elektroherdanschluss.
Im türhoch gefließtem Fenssterbad befindet sich eine Wanne, ein WC, ein Waschbecken und der Waschmaschinenanschluss.
Im Haus liegt Kabelfernsehen an. Ein Telefonanschluss ist vorbereitet. Laut Internetauskunft von Kabel Deutschland ist DSL bis 100 MBits verfügbar.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Meißner Stadtteil Triebischtal. Durch die unmittelbare Nähe zu S-Bahn und Stadtbus, sowie einem Einkaufszentrum, eignet sich diese Wohnung besonders für ältere Menschen oder für Menschen die über keinen eigenen PKW verfügen.
Der angrenzende Stadtwald bietet Ruhe und Entspannung sowie Gelegenheit zu sportlichen Aktivitäten.

Sonstige Angaben

Energieverbrauchsausweis: Energieverbrauch 132 kWh/(m².a), wesentliche Energieträger für die Heizung: Erdgas leicht, Baujahr lt. Energieausweis: 1900

Stichworte:
Nutzfläche: 42,00 m², Bundesland: Sachsen

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