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Gute Miete statt magere Zinsen! Gut vermietete 2Zimmerwohnung in Erfurt Süd:- beide Wohnräume Zugang zur Loggia /Westausrichtung - inkl. Tiefgarage u

Preis: 125.000,00
Region: Erfurt, Thüringen
Anzeige vom: 3 Juli, 12:09
Aufrufe: 1
ID: q6wlYXO1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 125.000,00

Wohnfläche: ca. 58.28 m²

Zimmer: 2

Lift, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 125.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Hausgeld: € 148,32

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 58.28 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 102.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Sichern Sie sich jetzt schon Ihren Altersruhesitz oder eine stabile Kapitalanlage in Erfurter Bestlage.
Zum Verkauf steht eine vermietete 2 Zimmerwohnung in der "Beletage" (1.OG) der Wohnanlage.

Bei dieser hellen, modernen Wohnung besteht die Möglichkeit von beiden Zimmern, also Schlaf- und Wohnzimmer, die Loggia zu betreten.
Die Küche hat Tageslicht, das Bad ist mit Badewanne, Waschtisch und WC ausgestattet. Ein separater Abstellraum mit Waschmaschineneanschluß gehört ebenfalls zur Wohnung.

Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz sind im Preis inklusive.

Die Wohnanlage zeichnet sich durch bequeme Erreichbarkeit der Wohnungen mittels Fahrstuhl und der Lage in der Nähe des Stadtparks aus.

Unter der Wohnanlage befindet sich eine große Tiefgarage, die für die Bewohner der Anlage gedacht ist.
Für Fahrräder und Kinderwagen stehen abschließbare Boxen bereit. Es sind Wasch- und Trockenräume für alle Mieter vorhanden

Viele Grünflächen und Begegnungsplätze sowie Sandkasten, Schaukelanlage und Tischtennis laden Sie und Ihre Familie zum Verweilen ein.

Die Wohnung ist langfristig vermietet. Die jährlichen Kaltmieteinnahmen betragen derzeit inkl. PKW Stellplatz ca.5.556 €.

Lage

Sie wohnen unmittelbar am Stadtpark im bevorzugten Erfurter Süden in der Löbervorstadt in herrlicher Ruhe.

Dennoch sind Straßenbahn und Hauptbahnhof nur wenige Gehminuten entfernt.
Einrichtungen, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig zu erreichen.

Sonstige Angaben

Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme per Mail oder Telefon unter Angabe Ihrer E-Mail und telefonischen Erreichbarkeit tagsüber.

Aus verwaltungstechnischen Gründen können Anfragen OHNE Angabe der Kontaktdaten NICHT bearbeitet werden.
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.

Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,40 m², Bundesland: Thüringen

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