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gute Lage - schöne Wohnung 1
Kaufpreis: € 65.000,00
Wohnfläche: ca. 35 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 65.000,00
Käuferprovision: 6% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzl. MwSt. zzgl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 35 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1978
Renovierungsjahr: 1970
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 89.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um eine kleine 2-Zimmer-Wohnung mitten in der Stadt, direkt gegenüber der Marienkirche.
Sie befindet sich in der 2. Etage eines 6 Familienhauses aus den 70iger Jahren, komplett saniert. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und ein Gemeinschafts- Fahrradkeller und -Trockenraum.
Die Wohnung wurde in den letzten 2 Jahren komplett renoviert und umgebaut. Eine neue Einbauküche im offenen Wohn-Essbereich runden das Angebot ab.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Ausstattungsbeschreibung
2-Raum-Wohnung,
offener Küchen-Wohnbereich mit EBK,
Duschbad innen,
35 m² Wfl.,
eigener Keller,
Gemeinschaftskeller für Fahrräder,
Gemeinschaftstrockenraum,
große Hoffläche hinter dem Haus,
Lage
Die Wohnung befindet sich mitten in einer der begehrtesten Wohnlagen der Hanse- und Universitätsstadt Greifswald. Direkt visavis der Marienkirche ist man mitten in der wunderschön restaurierten Innenstadt. Hier findet man die beiden Marktplätze, Einkaufsmöglichkeiten, Kaffees, Kneipen und Gaststätten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und vieles mehr, ein buntes und interessantes Treiben aber auch ruhige Plätze rund um die Stadtmauer bis hin zum Tierpark. Die Universität befindet in der Innenstadt und das Uni-Klinikum ist ca. 2 km entfernt. Der Bus verkehrt hier alle 30 Minuten.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.2.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 89.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Maklercourtage:
7,14 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, zahlbar durch den Käufer nach Kaufvertragsunterzeichnung.
Für alle weiteren Auskünfte oder eine Besichtigung vor Ort stellen Sie bitte eine Anfrage mit Ihren Daten. Wir melden uns umgehend.
Stichworte:
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen