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Gute Lage, gute Kapitalanlage

Preis: 319.000,00
Region: Horb, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 21 September, 13:13
Aufrufe: 2
ID: n10aLmKy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 319.000,00

Wohnfläche: ca. 253 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 988 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 319.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 253 m²

Grundstück: ca. 988 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1981

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Die Lage bestimmt den Wert. Und hier stimmt die Lage!
Das Anwesen befindet sich am Ende der Straße, quasi in einer Sackgasse. Dadurch sind die Bewohner ungestört vom Verkehr.

Und Sonne bekommt das Haus reichlich ab. Das großzügige Grundstück lässt genügend Abstand zur Nachbarschaft.
Zudem ist das Grundstück eben und somit gut nutzbar sowie pflegeleicht.

Durch die Elektroheizungen bedarf es keine Heizungsabrechnungen mit den Mietern, und der gesamte Verwaltungsaufwand ist damit gering.

Langjährige Mietverträge sorgen für eine konstante Mieteinnahme. Wir rechnen damit, dass dies weiterhin so bleiben kann und wird.

Die Aufteilung:
UG: 2-Zimmer-Wohnung, ca. 60 m²
EG: 4-Zimmer-Wohnung überdachte Terrasse, ca. 105 m²
DG: 3-Zimmer-Wohnung, überdachter Balkon, ca. 88 m²

Ausstattungsbeschreibung

Kaminofen, Teilweise mit Einbauküchen

Lage

In einer reinen Anliegerstraße absolut ruhige Wohnlage.
Im Herzen der Wohnsiedlung von Bildechingen befindet sich das Dreifamilienhaus.

Die im Ort vorhandenen Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker und Metzger) sowie der Kindergarten und die Grundschule sind zu Fuß erreichbar.

Die Autobahn A 81 Stuttgart/Singen ist nur wenige Autominuten entfernt, außerdem besteht eine gute Busanbindung an die Städte Nagold, Rottenburg und natürlich Horb mit Busbahnhof (IC-Verbindung Stuttgart - Zürich).

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 53,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2014

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