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Gute Kapitalanlage in begehrter Lage von München mit 3% Rendite

Preis: 4.750.000,00
Region: München, Bayern
Anzeige vom: 12 Juni, 7:30
Aufrufe: 2
ID: N1QgQd4M
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 4.750.000,00

Wohnfläche: ca. 632.7 m²

Grundstück: ca. 1173 m²

Parkett

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 4.750.000,00

Käuferprovision: 2% + MwSt.
.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 632.7 m²

Grundstück: ca. 1173 m²

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016-17

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Fussboden

Neubau von 6 schönen Wohnungen in bester Ausstattung

Objektbeschreibung

In ruhiger und sehr beliebter Lage von München-Sendling-Westpark entsteht ein modernes und sehr attraktives Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage.

Sechs schöne Wohnungen, mit gut geplanter Raumaufteilung und mit Süd-West-Terrassen und grossen Balkonen, bieten eine gute Grundlage für beste Vermietbarkeit.

Neben der soliden konventionellen Bauweise bestechen die gut geplanten Grundrisse und die hochwertige moderne Innenausstattung.

8 Tiefgaragenplätze und 4 Aussenstellplätze werden zusätzlich erstellt.

Das Projekt wird schlüsselfertig und zum Festpreis von einem bekannten ortsansässigen Unternehmen erstellt.

Nach der Renditeberechnung, anhand von aktuellen Daten von Vergleichsobjekten in der näheren Umgebung, wird die Mietrendite anfänglich ca. 3,0 % betragen.

Nicht berücksichtigt wurden bei der Renditeberechnung die Abschreibung bzw. die steuerlichen Aspekte.

Die Baugenehmigung ist bereits erteilt und der Baubeginn wird in Kürze sein.

Weitere Informationen erhalten Sie gern bei einer Interessenbekundung.

Bitte beachten Sie: Der aktuelle Energieausweis liegt uns noch nicht vor.
Wir haben den Energieausweis bei dem Eigentümer angefragt und werden Ihnen den Energieausweis gerne zur Verfügung stellen, sobald er uns vorliegt.

Ausstattungsbeschreibung

Neubau

Lage

Reines Wohngebiet .

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