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Gute Kapitalanlage in begehrter Lage von München mit 2,75% Rendite

Preis: 5.640.000,00
Region: München, Bayern
Anzeige vom: 12 Juni, 5:11
Aufrufe: 3
ID: g1moljq4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 5.640.000,00

Wohnfläche: ca. 670 m²

Grundstück: ca. 830 m²

Parkett, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 5.640.000,00

Käuferprovision: 2% + MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 670 m²

Grundstück: ca. 830 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016-17

Heizungsart: Fussboden

Neubau von 7 schönen Wohnungen in bester Ausstattung

Objektbeschreibung

In ruhiger und sehr beliebter Lage von München-Obermenzing entsteht ein modernes und sehr attraktives Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage.

Sieben schöne Wohnungen, mit gut geplanter Raumaufteilung und mit Süd-West-Terrassen und grossen Balkonen, bieten eine gute Grundlage für beste Vermietbarkeit.

Neben der soliden konventionellen Bauweise bestechen die gut geplanten Grundrisse und die hochwertige moderne Innenausstattung.

Im Untergeschoss werden 7 Tiefgaragenplätze hergestellt.

Das Projekt wird schlüsselfertig und zum Festpreis von einem bekannten ortsansässigen Unternehmen erstellt.

Nach der Renditeberechnung, anhand von aktuellen Daten von Vergleichsobjekten in der näheren Umgebung, wird die Mietrendite anfänglich ca. 2,75 % betragen.

Nicht berücksichtigt wurden bei der Renditeberechnung die Abschreibung bzw. die steuerlichen Aspekte.

Die Baugenehmigung ist bereits erteilt und der Baubeginn startet Kürze.

Gern geben wir Ihnen weitere Informationen bei einer Interesenbekundung.

Ausstattungsbeschreibung

Neubau

Lage

Reines Wohngebiet

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