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Gute Kapitalanlage 4

Preis: 118.000,00
Region: Schollene, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 4 Februar, 9:07
Aufrufe: 1
ID: b1bQnw56
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 118.000,00

Wohnfläche: ca. 285 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 563 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 118.000,00

Käuferprovision: 6.25 % inkl. MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 285 m²

Grundstück: ca. 563 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Das Objekt besteht aus 3 abgeschlossen Wohn/ und einer Gewerbeeinheit. das Objekt wurde 1998/99 komplett saniert und diente bis jetzt als reines Anlageobjekt, die große Wohnung ist zum 01.01.2016 frei, für den Fall das der neue Eigentümer diese selber bewohnen möchte. Die andere Doppelhaushälfte wird von der Sparkasse genutzt, die Galerie/Studentenwohnung ist frei. Mieteinnahmen Netto Gewerbe € 295,62, große WG € 322,00, kleine WG € 250,00, Atelierwohnung € 110,00 monatlich Jahres Mieteinnahme Netto 11731,44.

Lage

Schollene ist eine Gemeinde im Osten des Landkreis Stendal in Sachsen - Anhalt . Sie gehört der Verbandsgemeinde Elbe- Havel- Land an, die ihren Verwaltungssitz in der Gemeinde Schönhausen Elbe hat.
In Schollene mit seinen Ortsteilen leben zur Zeit ca. 1.400 Einwohner. Der Ort ist in seinem ländlichen Charakter stark durch seine Umgebung geprägt. Der See übt als großartiger Naturschauplatz mit seinen schwimmenden Inseln und dem großen Verlandungsgebiet einen besonderen Reiz aus.
Neben Handel und Gewerbe verschiedenster Art gibt es in Schollene eine Grundschule und einen Sportplatz, eine Kindertagesstätte, eine Arzt - und eine Zahnarztpraxis und Zweigstellen der Sparkasse und der Volksbank.
Über die Landstraße sind die Nachbargemeinden und die nächsten Städte Rathenow o. Havelberg zu erreichen. Die B 107 ist ca. 10 km entfernt. Der nächste Bahnhof befindet sich in Großwudicke (10 km) oder Rathenow mit Anschluss nach Berlin/Stendal. Darüber hinaus gibt es gute Verbindungen durch Linienbusse (Stendal).

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen

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