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Gute Gewerbeflächen suchen neuen Nutzer
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 275 m²
EDV-Verkablung, Lastenaufzug, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: provisionspflichtig
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 275 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1991
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 119.10 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 119.10 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 214.10 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die 1991 erbaute Liegenschaft bietet neben Wohnflächen auch repräsentative Büro- und Praxisflächen. Ein individueller Ausbau nach Wünschen des Mietinteressenten ist aufgrund der flexiblen Raumaufteilung möglich. Die 4 Loggien pro Etage sind fester Bestandteil der Fläche und können während der Mietvertragslaufzeit genutzt werden.
Ausstattungsbeschreibung
Letzte Modernisierung:
Öffenbare Fenster: vorhanden
Zentraler Empfang:
Beleuchtung: Pendelleuchten
Decke:
Sonnenschutz: außenliegend manuell
Lage
Die Liegenschaft befindet sich im Norden von Gelsenkirchen im Stadtteil Buer. Die Fußgängerzone sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung.
Sonstige Angaben
Wir sind ein weltweit geführtes Unternehmen und stehen Ihnen für Fragen und zu Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung.
Jones Lang LaSalle GmbH
Huttropstraße 60
45138 Essen
Tel. +49 201 170036 10
Fax +49 201 170036 29
[email protected]
www.jll.de
Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 03.10.2009 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme.
Der Stromverbrauchskennwert beträgt 214,10 kWh/(m2*a).
Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 119,10 kWh/(m2*a).
Stichworte:
Gesamtfläche: 275,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen