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Kaltmiete: € 18.131,50
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 568 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 18.131,50
Miete (netto), monatl. je m²: € 4,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 568 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1966
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergiebedarf: 22.00 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 22.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 92.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Ein recht großes Büro- und Lagergebäude zur multifunktionalen Verwendung kommt hier zur Vermietung.
Die Ausstattungsmerkmale entsprechen einem ehemaligen Kaufhauslager.
Die Büroräume sind ebenfalls multifunktional und werden nach den Bedürfnissen der Mieter hergerichtet.
Bei Bedarf die entsprechende Vernetzung.
Bei einer gemeinsamen Besichtigung mit uns können sie sich von der Nutzungsmöglichkeit für Ihre Bedürfnisse überzeugen.
Büro und Sozial Räume 568 m² Miete 4,50 EUR/m²
Halle 4565 m² Miete 2,50 EUR/m²
Mezzanine 1287 m² 1,50 EUR m²
Betriebskosten 0,60 EUR/m²
Ausstattungsbeschreibung
Abgeschlossene Hofanlage.
Ausreichend PKW-Stellplätze sind vorhanden.
Lage
Düsseldorf Ost
In der Metropolregion Rhein-Ruhr gelegen, gilt Düsseldorf als eines der wichtigsten Wirtschafts-, Verkehrs- und Kulturzentren der Bundesrepublik. Die Messestadt ist Sitz einer Vielzahl börsennotierter Unternehmen, ist der umsatzstärkste deutsche Werbe- und Modestandort sowie ein wichtiger Banken- und Börsenplatz. Der Düsseldorfer Flughafen ist das interkontinentale Drehkreuz von Nordrhein-Westfalen. Die Stadt am Rhein verfügt über zwei Binnenhäfen und ist Sitz von vier Hochschulen, darunter der renommierten Kunstakademie und der Heinrich-Heine-Universität. Überregional ist Düsseldorf für seinen Einkaufsboulevard Königsallee, die Altstadt sowie den Karneval bekannt. Zahlreiche Museen und Galerien sind weitere Anziehungspunkte für Touristen und Einheimische. Bemerkenswert ist die große japanische Gemeinde.
Sonstige Angaben
Hier bedient Sie der Geschäftsführer persönlich. Ihr IVD Makler für die Region Düsseldorf.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen! Wir sind auch am Wochenende für Sie da.
Bürozeiten Uhr 10:00 bis Uhr 18:00 freuen wir uns über Ihren Anruf, danach übernimmt unser Anrufbeantworter Ihren Anruf.
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und Eigentümer gerne zu Verfügung.
Die Besichtigung kann jederzeit mit einem unserer Mitarbeiter erfolgen.
Die Angebote sind nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln, bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision.
Die Angaben im Exposé erfolgten nach Auskunft des Eigentümers bzw. Auskunftsbefugten. Änderungen vorbehalten.
Kontaktieren Sie uns unter: 0170-3158612 oder 02154-953717,
oder 24 Stunden per E-Mail: [email protected], oder Fax 02154953719
unsere Internetseiten erreichen Sie über www.Langebner24.de
Mit freundlichen Grüßen
Alexander Langebner Immobilien
Stichworte:
Gesamtfläche: 6420,00 m²