Gute Aussichten für Ihr Büro! 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 220 m²

EDV-Verkablung, Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: siehe Sonstiges

Miete (netto), monatl. je m²: € 22,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 220 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 198.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Der KölnTurm, als höchstes Bürogebäude, gehört zu den außergewöhnlichsten und markantesten Gebäuden der Stadt. Auf 43 Etagen bietet das Gebäude modernste und Büros mit individueller Raumaufteilung und stellt den zentralen Punkt des MediaPark dar.

Im Eingangsbereich des Gebäudes befindet sich eine, zu den Geschäftszeiten mit Personal besetzte, repräsentative Lobby. Außerdem befindet sich dort sowohl ein Restaurant als auch ein Kiosk. Das angrenzende Hotel steht Ihnen darüber hinaus mit seinem gesamten Dienstleistungsangebot bei Bedarf zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Teppichboden
-anmietbare Konferenzzone im 1. Obergeschoß
-bedarfsgerechte Raumaufteilung
-außen liegender Sonnenschutz
-helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten
-repräsentative Lobby
-abgehängte Decken mit EDV-gerechter, direkter und indirekter Beleuchtung
-Hohlraumboden
-CAT 5 EDV-Verkabelung

Lage

Der MediaPark Köln hat sich innerhalb der Stadt zu einem der begehrtesten Bürolagen entwickelt. Dieser Standort kombiniert die Vorteile der Innenstadtlage mit einer offenen Parkstruktur.

Sowohl im MediaPark selber, als auch auf den Kölner Ringen und in der angrenzenden Nachbarschaft werden Ihnen neben der vorwiegenden Büro- und Handelsflächennutzung reichhaltige gastronomische Angebote unterbreitet (u.a. lokale Brauhäuser, Restaurants, Cafés, Eisdielen etc.). Ergänzend hierzu sorgen die angesiedelten Theater, Kinos, Bars und Clubs für reichhaltigen Besuch auch außerhalb der üblichen Arbeitszeiten.

Der zentrale Standort ermöglicht es Ihnen die 1a-Geschäftslagen in der Innenstadt zu Fuß zu erreichen. Dort sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs angesiedelt. Die benachbarten Stadtteile sind historisch gewachsen und sowohl mit Wohn- als auch gewerblich genutzten Immobilien erschlossen.

Sonstige Angaben

HINWEIS zu den Mietpreisen:
Alle Mietpreise verstehen sich monatlich zzgl. Nebenkosten und der gesetzlichen MwSt.

PROVISION:
Der Abschluss eines Mietvertrags ist provisionspflichtig für den Mieter.
Bei erfolgreichem Mietvertragsabschluß durch unsere Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit beträgt die vom Mieter zu zahlende Provision bei Mietvertrags-laufzeiten von bis zu 3 Jahren 2,38 Monatsmieten, von bis zu 5 Jahren 3,57 Monatsmieten und von mehr als 5 Jahren 4,76 Monatsmieten, jeweils inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer.
Vereinbarte Optionszeiten werden der Mietvertrags-dauer hinzugerechnet und entsprechend den vorgenannten Provisionssätzen berechnet. Mietfreie Zeiten finden keine Berücksichtigung. Bei Vereinbarung von Staffelmieten zählt die Durchschnittsmiete.
Unsere vollständigen Provisionsbedingungen finden Sie in den beiliegenden AGB oder unter www.veinen.de.

Irrtum, Auslassung, Zwischenvermietung bzw. -verkauf vorbehalten. Das hier unterbreitete Angebot erfolgt freibleibend und entsprechend der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen. Mit Erhalt dieses Angebots verlieren alle vorherigen Angebote zu dieser Immobilie ihre Gültigkeit. Die Weitergabe des Angebotes an Dritte ist untersagt. Wenn durch Weitergabe des Angebotes an Dritte ein Vertrag zustande kommt, macht sich der Empfänger des Ursprungsangebotes i. H. des Provisionsanspruches schadenersatzpflichtig. Wir sind uneingeschränkt berechtigt auch für den jeweiligen anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden.

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Auf Grund der zahlreich eingehenden Anfragen können wir diese nur mit ausgefüllten Kontaktdaten mind. mit Angabe von Telefonnummer, E-Mail-Anschrift bearbeiten.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Parkplätze:
Stehen Ihnen in der hauseigenen sowie in den umliegenden öffentlichen Tiefgaragen zur Verfügung.