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Gute aufgeteiltes Appartment in Top Zentrumslage von Holzkirchen

Preis: 198.000,00
Region: Holzkirchen, Bayern
Anzeige vom: 5 Oktober, 5:28
Aufrufe: 1
ID: q6wq3QZy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 198.000,00

Wohnfläche: ca. 37 m²

Zimmer: 1

Tiefgarage, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 198.000,00

Käuferprovision: 3,570 incl. MWST inkl. MwSt.

Hausgeld: € 135,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 37 m²

Zimmer: 1

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1985

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 170.20 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Top Lage, direkt im Zentrum von Holzkirchen liegt dieses Appartement. Hier ist alles bestens Fußläufig zu erreichen. Das Haus wurde 1985 in massiver Bauweise erstellt.

Über die Diele gelangen Sie sowohl zu dem hellen Wannenbad, als auch in den Wohn-/Schlafbereich. Der alte Teppichboden wurde hier entfernt und kann nach eigenen Geschmack oder passend zu Ihren Möbeln von Ihnen gestaltet werden. Eine Küchenzeile ist vorhanden, kann jedoch vom Eigentümer entfernt werden.

Neben der Küche ist noch ein kleiner Abstellraum. Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet.

Dieses Objekt ist ideal für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger.
Das Objekt steht derzeit leer, allerdings kann ein Mieter gebracht werden. Nettomietpreis pro qm 12,50 EUR.

Ein TG-Stellplatz kann bei Bedarf für 20.000,00 EUR mit hinzu erworben werden, dies ist jedoch keine Voraussetzung.

Zusätzlich gehören zu dieser Wohnung noch ein Kellerabteil, als auch ein Speicherabteil im DG. Diese bieten ausreichend Platz für Fahrrad, Ski- und Sportgeräte uvm. Wasch- und Trockenräume sind im Haus.

Kaufpreis 198.000,00 EUR VB zzgl. 3,57 % Maklercoutage

Lage

Ruhige Seitenstraße mit wenig Verkehr. Fußläufig sind im Zentrum der Marktplatz, Ärzte, Apotheken
Geschäfte, Cafés und Restaurants. Zum Bahnhof gehen Sie nur 8 Minuten und erreichen München, Rosenheim, Tegernsee und Bad Tölz in kurzer Zeit. Die Autobahn A8 ist in wenigen Minuten erreichbar. Das Schwimmbad Holzkirchen ist nur 5 Gehminuten entfernt. Das Kunst- und Kulturzentrum ist nur 3 Minuten entfernt. Hier werden Kino, Theater und kulturelle Events angeboten.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 37,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09182012

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