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Gutbürgerliche Gaststätte oder als Restaurant, 2 Säle, 2 Kegelbahnen, Küche, Inventar, sofort frei!

Preis: 1.250,00
Region: Duisburg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 10 August, 7:59
Aufrufe: 2
ID: L4Erere6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.250,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.250,00

Nebenkosten: € 500,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1976

Renovierungsjahr: 2001

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 134.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 134.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Zur sofortigen oder späteren Vermietung kommt diese alteingesessene, gutbürgerliche Gaststätte *Koblenzer Hof* mit Küche, kompletten Inventar, 2 Kegelbahnen und 2 Sälen, gerne auch als Restaurant zum Beispiel griechisch oder Balkan. Die Familie des Eigentümers hat diese Gaststätte erfolgreich seit 1976 bis vor einigen Jahren betrieben. Auch wurden tagsüber Beerdigungskaffeetafeln abgehalten, zuletzt auch Tanzveranstaltungen; Beleuchtungen bzw. Beschallungsanlagen vorhanden. Der Hauptgastraum verfügt derzeit über rund 40 Sitzplätze in einzelnen Nischen und ca. 10 Thekenplätzen + Stehplätze. Im großen Saal 1 können 60-80 Personen bequem bewirtet werden, im Saal 2, der zum Saal 1 komplett geöffnet werden, ca. 30-40. Insgesamt ca. 150 Sitzplätze und ca. 10-20 Thekensitz-/stehplätze. Kaution 7.500 EUR. Nebenkostenvorauszahlung 500 EUR Heizung + 500 EUR sonstige Nebenkosten. Provisionsfreie Vermietung. Sofort frei.

Ausstattungsbeschreibung

Boden als fugenverschweister Kunststoffboden. Thekenbereich in Steinzeug, Toiletten in Mosaikboden. Bleiverglaste Holz- Isolierglasfenster mit großteilig elektrischen Rollläden bzw. Kurbelrollläden. Jeweils 1 Damen- und Herrentoilettenanlage im EG und Kegelbahnbereich. Toiletten gefliest, weiße Sanitärkeramik. Viessmann Gaszentralheizung mit Umluftgebläse. Küche mit Gasöfen. Stauräume, Bierkeller, Kühlraum, diverses Inventar. Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung. Provisionsfreie Vermietung.

Lage

Lage im gutbürgerlichen Wohnviertel von Duisburg-Neumühl, Fiskusstr. 105 Ecke Salzmannstraße. An tagsüber mäßig befahrener Straße. Diverse kostenlose Parkplätze im direkten Umfeld.

Sonstige Angaben

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 2015
Energieverbrauchskennwert: 134 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 2001

Stichworte:
Nutzfläche: 359,00 m², Gesamtfläche: 595,00 m²

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