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GUTBURG - kommen sehen staunen _ ERSTBEZUG 9

Preis: 340,23
Region: Cottbus, Brandenburg
Anzeige vom: 27 Juli, 0:38
Aufrufe: 2
ID: EykRe331
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 340,23

Wohnfläche: ca. 61.86 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.08.2016

Stellplätze, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 340,23    

Warmmiete: € 463,33

    Nebenkosten: € 123,10
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Heizkosten: € 84,13

Kaution: € 680,46

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 61.86 m²

bezugsfrei ab: 01.08.2016

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1987

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 95.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung liegt in der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses mit 10 Mietparteien.
Die Wohnung ist bequem zu erreichen und zeichnet sich durch einen gut möblierbaren Schnitt aus.
Zur Wohnung gehört außerdem ein großer Balkon mit Weitblick ins Grüne.

Das Wohnhaus befindet sich in einer familienfreundlichen Wohnanlage mit einem begrünten Innenhof.

Neben dem gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradkeller verfügt jede Wohnung zudem über ein eigenes verschließbares Kellerabteil welcher ausreichend Abstellmöglichkeiten bietet.

Des weiteren sorgen der Hausmeister- und Reinigungsservice für ein angenehmes Wohnumfeld.

Außerdem sind ausreichend Parkflächen vor dem Haus vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung

Im Zuge der Gebäudesanierung wurde die Fassade isoliert, das Dach, das Treppenhaus, die Wohnungseingangstür und die Fenster erneuert bzw. getauscht.

Die Wohnung selbst ist komplett saniert und wie folgt ausgestattet:

- gefliestes Wannenbad mit allen notwendigen Anschlüssen
- Fliesenspiegel in der Küche
- neue Zimmertüren einschließlich Zargen
- neue Lichtschalter und Steckdosen
- Laminatboden in allen Zimmern.

Lage

Die im Norden gelegene Hutungstraße befindet sich im Stadtteil Schmellwitz. Die Lage ist in vielerlei Hinsicht bemerkenswert und bietet alles, was man zum täglichen Leben braucht: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule/ Gymnasium, Ärztehäuser sowie eine Post- und Sparkassenfiliale. Auch die Straßenbahnhaltestelle liegt quasi direkt vor der Haustür.

Im Zuge des Rückbaus konnte der Stadtteil stark profitieren, da sehr viele Grünflächen und parkähnliche Freiflächen geschaffen wurden. Kurz gesagt Natur pur!.

Das Stadtzentrum erreichen Sie, aufgrund der guten Verkehrsanbindung mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln und natürlich auch mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten.

Sonstige Angaben

Die Bilder entsprechen dem Grundriss und der Wohnungsausstattung.

Die Kaution ist zahlbar in 3 Raten.

Besichtigungen können ab sofort über das Mieterbüro vereinbart werden.

SOLLTEN SIE UNS PER E-MAIL KONTAKTIEREN, SO GEBEN SIE BITTE EINE TELEFONNUMMER ZUR WEITEREN KONTAKTAUFNAHME AN.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Fahrradraum, Bundesland: Brandenburg, 5 Etagen

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