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GUTBURG - kommen sehen staunen _ ERSTBEZUG 12

Preis: 395,84
Region: Cottbus, Brandenburg
Anzeige vom: 27 Juli, 4:42
Aufrufe: 1
ID: PyzaYd31
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 395,84

Wohnfläche: ca. 71.97 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.08.2016

Stellplätze, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 395,84    

Warmmiete: € 542,66

    Nebenkosten: € 146,82
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Heizkosten: € 102,92

Kaution: € 791,68

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 71.97 m²

bezugsfrei ab: 01.08.2016

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1986

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 89.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung liegt in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses mit 12 Mietparteien.
Die Wohnung ist bequem zu erreichen und zeichnet sich durch einen besonders gut möblierbaren Schnitt aus.
Zur Wohnung gehören außerdem zwei Balkone mit Blick ins Grüne.

Das Wohnhaus befindet sich in einer familienfreundlichen Wohnanlage mit einem begrünten Innenhof und einem Kinderspielplatz für die Kleinsten.
Neben dem gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradkeller verfügt jede Wohnung zudem über ein eigenes verschließbares Kellerabteil welcher ausreichend Abstellmöglichkeiten bietet.

Des weiteren sorgen der Hausmeister- und Reinigungsservice für ein angenehmes Wohnumfeld.

Außerdem sind ausreichend Parkflächen vor dem Haus vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung

Im Zuge der Gebäudesanierung wurde die Fassade isoliert, das Dach, das Treppenhaus, die Wohnungseingangstür und die Fenster erneuert bzw. getauscht.

Die Wohnung selbst ist komplett saniert und wie folgt ausgestattet:

- gefliestes Wannenbad mit allen notwendigen Anschlüssen
- Fliesenspiegel in der Küche
- neue Zimmertüren einschließlich Zargen
- neue Lichtschalter und Steckdosen
- malermäßig - komplett tapeziert und weiß gestrichen
- 2 Balkone - 1 Balkon am Wohnzimmer - 1 Balkon am Schlafzimmer

Lage

Die im Norden gelegene Ernst-Mucke-Straße befindet sich im Stadtteil Schmellwitz. Die Lage ist in vielerlei Hinsicht bemerkenswert und bietet alles, was man zum täglichen Leben braucht: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule/ Gymnasium, Ärztehäuser sowie eine Post- und Sparkassenfiliale. Auch die Straßenbahnhaltestelle liegt quasi direkt vor der Haustür.

Im Zuge des Rückbaus konnte der Stadtteil stark profitieren, da sehr viele Grünflächen und parkähnliche Freiflächen geschaffen wurden. Kurz gesagt Natur pur!. Der direkt gegenüberliegende Bürgergarten bildet zusätzlich eine sprichwörtlich grüne Oase.

Das Stadtzentrum erreichen Sie, aufgrund der guten Verkehrsanbindung mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln und natürlich auch mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten.

Sonstige Angaben

Die Bilder entsprechen dem Grundriss und der Ausstattung.
Die Kaution ist zahlbar in 3 Raten.

Besichtigungen können ab sofort über das Mieterbüro vereinbart werden.

SOLLTEN SIE UNS PER E-MAIL KONTAKTIEREN, SO GEBEN SIE BITTE EINE TELEFONNUMMER ZUR WEITEREN KONTAKTAUFNAHME AN.

Haben Sie noch nicht das Richtige gefunden? Dann rufen Sie uns doch einfach an oder besuchen uns im Vermietungsbüro (direkt neben dem Mieterbüro) in der Willi-Budich-Straße 4 in 03044 Cottbus. Wir sind dienstags von 09.00 Uhr - 12.00 Uhr und donnerstags von 14.00 Uhr - 18.00 Uhr persönlich für Sie da.
Außerdem finden Sie uns im Mieterbüro Kantstraße 26 in 03050 Cottbus - Sachsendorf.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Fahrradraum, Bundesland: Brandenburg, 6 Etagen

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