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GUTBURG - kommen sehen staunen 24
Kaltmiete: € 263,30
Wohnfläche: ca. 57.24 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.08.2016
Stellplätze, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 263,30Warmmiete: € 380,07
Nebenkosten: € 116,77Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Heizkosten: € 81,84
Kaution: € 526,60
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 57.24 m²
bezugsfrei ab: 01.08.2016
Zimmer: 3
Etage: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1986
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 89.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung liegt in der 6. Etage eines Mehrfamilienhauses mit 10-12 Mietparteien.
Trotz der Etage ist die Wohnung bequem zu erreichen und man wird mit einem einzigartigen Ausblick auf den Bürgergarten belohnt.
Das Wohnhaus befindet sich in einer familienfreundlichen Wohnanlage mit einem begrünten Innenhof und einem Kinderspielplatz für die Kleinsten.
Neben dem gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradkeller verfügt jede Wohnung zudem über ein eigenes verschließbares Kellerabteil welcher ausreichend Abstellmöglichkeiten bietet.
Des weiteren sorgen der Hausmeister- und Reinigungsservice für ein angenehmes Wohnumfeld.
Außerdem sind ausreichend Parkflächen vor dem Haus vorhanden.
Ausstattungsbeschreibung
Im Zuge der Gebäudesanierung wurde die Fassade isoliert, das Dach, das Treppenhaus, die Wohnungseingangstür und die Fenster erneuert bzw. getauscht.
Die Wohnung ist mit einem modernisierten Bad ausgestattet welches über alle notwendigen Anschlüsse verfügt. Auch malermäßig ist bei Einzug nichts mehr zu tun, da die Wohnung Raufaser weiß hergerichtet ist.
Die Durchreiche wurde als Trennung zwischen Wohnzimmer und Küche belassen. Diese bietet zusätzlichen Stauraum für allerlei Utensilien.
Lage
Die im Norden gelegene Ernst-Mucke-Straße befindet sich im Stadtteil Schmellwitz. Die Lage ist in vielerlei Hinsicht bemerkenswert und bietet alles, was man zum täglichen Leben braucht: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule/ Gymnasium, Ärztehäuser sowie eine Post- und Sparkassenfiliale. Auch die Straßenbahnhaltestelle liegt quasi in dierekter Nähe.
Im Zuge des Rückbaus konnte der Stadtteil stark profitieren, da sehr viele Grünflächen und parkähnliche Freiflächen geschaffen wurden. Direkt gegenüber befindet sich der Bürgergarten. Diese grüne Oase bietet kurz gesagt Natur pur!.
Das Stadtzentrum erreichen Sie, aufgrund der guten Verkehrsanbindung mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln und natürlich auch mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten.
Sonstige Angaben
Die Bilder entsprechen dem Grundriss und der Ausstattung.
Die Kaution ist zahlbar in 3 Raten.
Besichtigungen können ab sofort über das Mieterbüro vereinbart werden.
SOLLTEN SIE UNS PER E-MAIL KONTAKTIEREN, SO GEBEN SIE BITTE EINE TELEFONNUMMER ZUR WEITEREN KONTAKTAUFNAHME AN.
Haben Sie noch nicht das Richtige gefunden? Dann rufen Sie uns doch einfach an oder besuchen uns im Vermietungsbüro (direkt neben dem Mieterbüro) in der Willi-Budich-Straße 4 in 03044 Cottbus. Wir sind dienstags von 09.00 Uhr - 12.00 Uhr und donnerstags von 14.00 Uhr - 18.00 Uhr persönlich für Sie da.
Außerdem finden Sie uns im Mieterbüro Kantstraße 26 in 03050 Cottbus - Sachsendorf.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Fahrradraum, Bundesland: Brandenburg, 6 Etagen