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GUT wohnen mit GUTBURG 11

Preis: 324,02
Region: Cottbus, Brandenburg
Anzeige vom: 13 Juli, 3:41
Aufrufe: 1
ID: n10xw5E1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 324,02

Wohnfläche: ca. 49.85 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 2016-06-28

Stellplätze, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 324,02    

Warmmiete: € 363,91

    Nebenkosten: € 99,70
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Heizkosten: € 59,82

Kaution: € 528,42

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 49.85 m²

bezugsfrei ab: 2016-06-28

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1984

Renovierungsjahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 71.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 5-geschossigen Wohnhauses. Dieses verfügt über 10 Mietwohnungen je Hauseingang. Hälftig untergliedert nach 2- bzw. 3-Raumwohnungen.

Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, welcher stets vom Wohnzimmer aus begangen werden kann. Die Ausrichtung ist für die Karl-Marx-Straße nach Osten.
Das Gebäude wurde in den Bereichen Fenster / Türen, Fassade, Treppenaufgänge, Heizungsanlage / Sanitärstränge komplett saniert.

Ausstattungsbeschreibung

Im Zuge der Sanierung erhielt die Gebäudehülle ein Wärmedämmverbundsystem, neue Fenster sowie Wohnungseingangstüren. Die Erdgeschosswohnungen verfügen darüber hinaus über Außenjalousien und wurden von den Kellerdecken her gedämmt.

Die neue Zentralheizung wurde auf Fernwärme umgerüstet.
Innerhalb der Wohnung wurden entsprechend neue Heizkörper installiert und die Sanitärstränge getauscht.
Der Maler hat KEINE Tapeten geklebt, vielmehr sind alle Wände und Decken gespachtelt, was durchaus einen sehr positiven Eindruck bildet.
Der Zugang zum Haus wird auf Grund neuer Haustüren mit integrierter Wechselsprechanlage und Türöffner für ungebetene Gäste erschwert. Dazu kommen die neuen Wohnungseingangstüren, welche sich sehr angenehm in das neu gestaltete Treppenhaus intergrieren.

Die Küche mit Fenster verfügt einen Fliesenspiegel im Nassbereich und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch mit 4 Stühlen. Entsprechend kann das Wohnzimmer zum Chillen :-) genutzt werden.

Lage

Die Karl-Marx-Straße ist zentral in der Stadtmitte und direkt neben der BTU, aber dennoch sehr ruhig und grün gelegen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bars, Cafe´s, Schulen, Kindergärten sowie alle öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig gut zu erreichen.

Sonstige Angaben

Besichtigungen können ab sofort durchgeführt werden. Bitte kontaktieren Sie das Mieterbüro.
Die Bilder entsprechen dem Grundriss SOWIE der Ausstattung.

Die Kaution ist zahlbar in 3 Raten.

SOLLTEN SIE UNS PER E-MAIL KONTAKTIEREN, DANN HINTERLASSEN SIE BITTE EINE TELEFONNUMMER!

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Bundesland: Brandenburg, 5 Etagen, modernisiert

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