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Gut vermietetes Wohn- und Geschäftshaus
Preis: 960.000,00
Region: Stuttgart, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 10 Juli, 4:23
Aufrufe: 2
ID: b1b3QBKy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Kaufpreis: € 960.000,00
Wohnfläche: ca. 468 m²
Grundstück: ca. 210 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 960.000,00
Käuferprovision: 4,76 % aus dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 468 m²
Grundstück: ca. 210 m²
Etagenzahl: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1954
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 181.10 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit 6x3-Zimmer-Wohnungen (je 60 m³)und 2 Ladengeschäften (je 54 m²) sowie einer Einzelgarage. Die aktuelle Jahresnettomiete beträgt € 43.200.
Lage
Das Gebäude steht im beliebten Stadtteil Bad Cannstatt in zentraler Lage fast direkt am Kurpark. Alle wichtigen Einrichtungen und Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.
Sonstige Angaben
Drei der sechs Wohnungen wurden in den letzten Jahren renoviert. Das Gebäude wurde noch nicht in Wohnungseigentum aufgeteilt.
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Objektbeschreibung Bei diesem Angebot handelt es sich um ein 1953 erbautes Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Ladenlokalen und 4 Wohnungen. Die Gewerbefläche beträgt 94 m², die Wohnfläche insgesamt 270 m². Das Hauptgebäude ist unterkellert und verfügt
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Objektbeschreibung Das Objekt ist in einerm sehr gepflegten Zustand und ohne größeren Reparaturstau. Es sind 2 Ladenlokale und 4 Wohnungen in dem Wohn- und Geschäftshaus. Vereinbaren Sie gleich einen Termin, denn diese Objekt wird nicht lange auf ein
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Objektbeschreibung Wohn-/Geschäftshaus an der Hauptstraße saniertes Vorderhaus sowie 1993 neu errichteter Büroanbau 4 Gewerbeeinheiten (2 Läden und 2 Büros) als Fleischerei, Schulungszentrum sowie einer leer stehenden Ladeneinheit mit 115m², 3 Wohnun
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Objektbeschreibung Angebot-Nr. 454/3: Das Anwesen befindet sich in verkehrsberuhigter Innenstadtlage. Es ist gut vermietet und wurde voraussichtlich im 19. Jhdt. erbaut, ein genaues Baujahr ist nicht bekannt. Die Ausstattung ist veraltet und nicht me
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Objektbeschreibung Leben und Arbeiten Sie in Zukunft in Ihrem eigenen Objekt. Kurze Wege sind hier garantiert. Die beiden oberen Etagen der Immobilie bietet nicht nur viel Raum zum wohnen sondern sind auch sehr gemütlich und zukunftsorientiert ausges
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Objektbeschreibung Bestens gelegen - beste Gelegenheit Vermietetes Wohn-und Geschäftshaus mit 7 Parteien: 2 Einheiten werden gewerblich genutzt 5 Einheiten dienen zu Wohnzwecken (unterschiedliche Größen und Zimmeranzahl) Mieteinnahmen inkl. 3 Garagen
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