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gut vermietetes Ladengeschäft
Preis: € 459.000,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Preis: € 459.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises zzgl. MwSt.3,57% Käuferprovision (inkl. 19% MwSt.) vom notariell beurkundeten Verkaufspreis
Energie & Baujahr
Baujahr: 1989
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die wichtigsten Eckdaten:
- Ladengeschäft im EG (darüber Wohnungen)
- Gute Lage in Kraiburg am Inn
- 20 Stellplätze
- 1 Garage
- problemlose Anlieferung
- gut vermietet (Getränkemarkt und Postfiliale. Nur EIN Mieter)
- Vertrag läuft bis 31.03.2017, frühestens kündbar zum 31.12.2016.
Kann (möchte) verlängert werden, max. 3 Jahre
- umlagefähige Nebenkosten 583,85 € p.M.
Ausstattungsbeschreibung
558,78 m² Verkaufsfläche
280,52 m² Nebenflächen(auch TK- und Kühlräume)
Lage
Die Marktgemeinde Kraiburg am Inn zählt ca. 4.100 Einwohner und kann mit Stolz auf eine langjährige und bewegte Geschichte zurücksehen. Kraiburg liegt idyllisch eingebettet in die Natur ca. 404 m ü. NN direkt am Inn. Sie finden hier neben einem Kindergarten auch eine Grund- und Teilhauptschule als auch Sport- und Tennisplatz. Als ländliche Marktgemeinde verfügt Kraiburg doch über eine große Anzahl Gewerbebetriebe aus Industrie, Handel, Handwerk und dem Dienstleistungsbereich. Für Nahrungsmittel und Waren für den täglichen Bedarf haben Sie vor Ort gute Einkaufsmöglichkeiten. Auch Allgemein- und Fachärzte sowie drei Geldinstitute stehen zur Verfügung.
Die Stadt Waldkraiburg ist ca. 9 km entfernt und die Kreisstadt Mühldorf am Inn ca. 15 km.
Sonstige Angaben
Haben wir Ihr Interesse geweckt dann senden Sie uns bitte eine E-Mail unter Angabe Ihres Namen samt Anschrift und Telefonnummer.
Wir melden uns umgehend und beantworten gerne Ihre Fragen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Ihr Ansprechpartner:
Manfred J. Denk
Telefon 08636 - 99 99 135 oder 0157 753 693 63
E-MAIL: [email protected]
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Unser Immobilienbüro:
DENK IMMOBILIEN
Marktplatz 8
84539 Ampfing
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Montag Donnerstag
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Freitag
8.00 bis 14.00 Uhr
sowie nach Vereinbarung
Gerne verkaufen oder vermieten wir auch Ihre Immobilie.
Stichworte:
Gesamtfläche: 839,30 m², Sonstige Fläche: 280,52 m², 1 Etagen