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Gut vermietetes Dreifamilienhaus sucht seinen neuen Besitzer!
Kaufpreis: € 510.000,00
Wohnfläche: ca. 300 m²
Zimmer: 11,5
Grundstück: ca. 728 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 510.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 300 m²
Grundstück: ca. 728 m²
Zimmer: 11,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 135.20 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Kapitalanleger aufgepasst!
Dieses top-gepflegte und komplett renovierte Dreifamilienhaus befindet sich in guter Lage von Frankenthal-Studernheim.
Die Wohnungen im Erd- und 1. Obergeschoss umfassen eine Wohnfläche von jeweils 115 m² verteilt auf 5 Zimmer / Küche / Bad. Zur Wohnung im Erdgeschoss gehört ein Wintergarten, zur Wohnung im Obergeschoss gehören zwei Balkone. Das Dachgeschoss umfasst eine Fläche von 70 m² verteilt auf 1,5 Zimmer / Küche / Bad.
Alle Wohnungen sind seit Jahren gut vermietet und wurden im Laufe der Jahre modernisiert und renoviert (Leitungen / Bäder u. s. w). Hier besteht KEIN Renovierungsstau.
Zum Angebotsumfang gehört eine Doppelgarage sowie 2 PKW-Stellplätze. Der schöne Garten (Nutzung durch Mieter der Wohnung im Erdgeschoss) rundet das Angebot ab.
Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf Euro 1.900,--. Interessiert? ... dann rufen Sie uns an!
Lage
Die pfälzische Stadt Frankenthal liegt zwischen den Städten Worms und Ludwigshafen und ist eine attraktive Wohnstadt, deren Lage im Übergang vom Ballungszentrum Rhein-Neckar-Dreieck zum ländlicheren Erholungsraum immer mehr Menschen begeistert. Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet eine schönen Fußgängerzone, mehrere Einkaufszentren, Ärzte, vielen Kindergärten sowie Schulen. Optimale Verkehrsanbindung durch direkte Anbindung an die B9 und alle Autobahnen, A 650, A61 und A6 ist gegeben.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Gemeindecode: 07311000