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gut vermietetes Dreifamilienhaus in beliebter Lage von Herbrechtingen 1

Preis: 310.000,00
Region: Herbrechtingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 4 Oktober, 1:40
Aufrufe: 2
ID: n10aLYWy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 310.000,00

Wohnfläche: ca. 220 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 1010 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 310.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Mit dem Erhalt dieses Angebotes verpflichten Sie sich, eine eventuelle Außenbesichtigung des Objektes mit äußerster Diskretion vorzunehmen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 220 m²

Grundstück: ca. 1010 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 149.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das aus drei Wohnungen bestehende Haus erwirtschaftet eine Nettokaltmiete von EUR 16.800,00 im Jahr. In den vergangener Jahren wurden einige Renovierungen vorgenommen. So wurde im Jahr 2011 eine neue Ölzentralheizung (Brennwertgerät) eingebaut. Im Erdgeschoss wurden im Jahr 2003 und im Obergeschoss im Jahr 2007 die Badezimmer erneuert. Die Fassade wurde im Jahr 2003 von drei Seiten mit 10 cm Styropor gedämmt.

Ausstattungsbeschreibung

Heizung: Ölzentralheizung (Brenner von 2011)
Fenster: teilweise aus 2003 (Insolierverglasung)
Bodenbeläge: überwiegend PVC, Kinderzimmer 1. OG mit Parkett
Bad/Sanitär: EG: Stand-WC, Badewanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluß, Boden und Wände raumhoch gefliest. (2003 renoviert)
1. OG: Stand-WC, Badewanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluß, Boden und Wände raumhoch gefliest.

Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt in guter Wohnlage von Herbrechtingen. Kindergarten und Grundschule sowie mehrere Supermärkte sind in der Nähe. Zum Autobahnanschluss A7 sind es nur wenige Minuten.

Sonstige Angaben

Für die Angabe der Wohnfläche wird keine Haftung übernommen, da keine aktuelle Wohnflächenberechnung vorliegt. Die angegebene Wohnfläche beruht auf Angabe des Eigentümers.

Provisionshinweis:
3,57 % inkl. MwSt.
Mit dem Erhalt dieses Angebotes verpflichten Sie sich, eine eventuelle Außenbesichtigung des Objektes mit äußerster Diskretion vorzunehmen. Die Maklerprovision von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.), ist vom Käufer an uns zu entrichten, und am Tag des Hauptvertragsabschlusses zahlbar und fällig. Unsere Angaben basieren auf den Angaben Dritter. Wir übernehmen deshalb
für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.

Stichworte:
Bundesland: Baden-Württemberg

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