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Gut vermietete Wohnung am Silbersee mit großem Westbalkon!
Kaufpreis: € 70.000,00
Wohnfläche: ca. 48 m²
Zimmer: 2
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 70.000,00
Käuferprovision: prov.frei
Hausgeld: € 153,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 48 m²
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 86.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Bei dem Haus Kriemhildstraße 1-14 handelt es sich um ein schönes Gebäide aus den 1930er Jahren in sehr ruhiger Wohnlage. Die Wohnungen aus dieser Epoche zeichnen sich durch durchdachte Grundrisse und eine ordentliche Bausubstanz aus. Die Kriemhildstraße mündet im Rundling, einer der herausragenden Wohnanlagen der Moderne.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung zeichnet sich durch einen großzügigen, wohlproportionierten Grundriss aus. Vom geräumigen Wohnzimmer gelangt man auf den großen, nach Westen gehenden Balkon. Von ihm hat man einen schönen Blick auf den schön angelegten Garten. Von hier kann man herrliche die Abendsonne genießen. Es gibt kein direkt gegenüber liegendes Gebäude. Das Schlafzimmer ist nach Osten gerichtet. Die Räume sind hell und geräumig.
Wohn-, und Schlafzimmer sind mit Laminat ausgelegt. Küche und Bad sind gefliest. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Einbauleuchten im Flur und im Bad, ein eingefliester Badezimmerspiegel und ein Handtuchtrockner, sowie Außenjalousien auf der Straßenseite runden die hochwertige Einrichtung ab. Die Küche, ausgestattet mit einem 3,05 m langen Fliesenspiegel, ermöglicht die Unterbringung einer Küchenzeile.
Das monatliche Hausgeld beträgt 153,- € zuzügl. 11,- € Instandhaltungsrücklage. Es beinhaltet u.a. die Abschlagszahlungen für Wärme und Wasser. Der rechnerisch zu dieser Wohnung gehörende Anteil der vorhandenen Instandhaltungvermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt 3.480,- €.
Lage
Die Kriemhildstrasse liegt im Stadtteil Lößnig, im Süden Leipzigs. Lößnigs außergewöhnliche Atmosphäre, die wunderschöne Natur und die hochwertige historische Bausubstanz machen es zu einem der beliebtesten Stadtteile.
Lößnig hat vieles zu bieten. Der Stadtteil liegt rings umgeben von Grünflächen und ausgedehnten Parks, z.B. den Wildpark. Auch zum Silbersee sind es nur ein paar Minuten zu Fuß. Auch verfügt Lößnig über nahe Einkaufsmöglichkeiten. Der S-Bahnhof liegt komfortable 8 Gehminuten entfernt.
Sonstige Angaben
Sämtliche Angaben dieses Exposes beruhen auf Informationen des Vermieters. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Den GESAMTBESTAND unserer IMMOBILIEN finden Sie unter: www.ABAKUS-MAKLER.de
Stichworte:
Bundesland: Sachsen