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Gut vermietete und modernisierte 2 Zi.-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage

Preis: 75.000,00
Region: Kiel, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 4 Februar, 7:12
Aufrufe: 2
ID: r6XOWYO4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 75.000,00

Wohnfläche: ca. 50 m²

Zimmer: 2

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 75.000,00

Käuferprovision: 5,95 % Käuferprov. inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 50 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1955

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 176.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Flur, Badezimmer mit Badewanne, Wohnzimmer mit Treppe in das Dachgeschoss, Küche mit Platz für Esstisch. Zur Küche gehört ein Kühlschrank.
Spitzboden: Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines zwei Parteienhauses. Gesamt ist es aneinander gereihte Wohnanlage mit 6 Eingängen. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2010 modernisiert ( Bodenbeläge, Badezimmer und Küche ) und ist insgesamt hell und gepflegt . Optisch ist sie grösser als die angegebe Wohnfläche ( Dachschrägen ). Schöne Fliesen- und Laminatböden. Durch das ausgebaute Dachstudio mit Schlafbereich und dem abgetrennten Stauplatz für Kleider wirkt die Wohnung sehr gemütlich. Das Badezimmer sowie die Küche sind neutral gestaltet und bieten genügend Platz. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Gemeinschaftlich nutzbar ist ein Fahrradabstellraum, Waschküche , Trockenraum, sowie die Mitbenutzung des Gartens. Die Wohnananlage wurde regelmässig renoviert und saniert. Fassade mit Vollwärmeschutz. Die Wohnung ist z.Zt. vermietet. Die derzeitige Staffelmiete beträgt 360,-- Euro kalt, zzgl. 115,-- Euro Nebenkosten / Betriebskosten, inklusive Heizung. (Zahlen die Mieter ) . Das Hausgeld bzw. Wohngeld beträgt 199,-- Euro im Monat. Energieverbrauchskennwert: Effizienzklasse F. 176,0 kWh m²/a,

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert

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