Gut vermietete, möblierte Ferienwohnung!

Kaufpreis: € 28.000,00

Wohnfläche: ca. 37 m²

Zimmer: 1

Lift, Möbliert, Einbauküche, Behindertengerecht, Pool

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 28.000,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 37 m²

Zimmer: 1

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1976

Renovierungsjahr: 2001

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 148.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

In einem Appartementhaus im Ferienort Schönwald befindet sich diese gemütliche Eigentumswohnung mit Balkon. Die Wohnung ist bestens in die Vermietung als Urlaubsdomizil eingeführt und erzielt somit eine gute Rendite. Liebevoll und
praktisch eingerichtet sowie laufend auf einen aktuellen Stand gehalten, erstrahlt die Wohnung im modernem Ambiente. Ein Boden in Holzoptik und eine helle moderne
Küchenzeile sind die letzten Renovierungen gewesen. Das Appartement wird komplett möbliert veräußert. Zweifellos ist der Balkon mit Ost-Süd-Westausrichtung das Highlight der Wohnung, welches nur noch durch den geräumigen Wellnessbereich getopt wird. Neben einem Schwimmbad und Sauna stehen den Gästen auch ein Fitnessbereich sowie ein Gemeinschaftraum zur Verfügung. Freie Stellplätze finden sich im Innenhof der Liegenschaft. Alle die ein geflegtes und adret- tes Zuhause, eine Zweitwohnung oder eine Kapitalanlage suchen, kommen hier auf Ihre Kosten!

Lage

Der staatlich anerkannte Heilklimatische Kurort Schönwald liegt in einem Hochtal im mittleren Schwarzwald zwischen Triberg und Furtwangen. Mit einer Höhenlage von etwa 1.000 m über dem Meeresspiegel gehört Schönwald zu den höchstgelegenen geschlossenen Ortslagen in Deutschland. Das umgebende Hochtal ist in sechs teilweise weitläufige Mulden gegliedert, die von Wiesen, Weiden und Einzelhöfen
typischer Schwarzwälder Bauart geprägt sind. Die Bäche sammeln sich in der Gutach, die etwa 3 Kilometer nordöstlich des Ortes die Triberger Wasserfälle bildet.
Ähnlich nah liegt westlich die Bregquelle, die als Hauptquelle der Donau gilt. Schönwald liegt an der Deutschen Uhrenstraße, die an vielen Sehenswürdigkeiten
vorbeiführt. Der Ort ist ein Fremdenverkehrsort mit etwa 4.000 Gästebetten. Schönwald ist durch die Bundesstraße 500 an das überregionale Straßennetz angebunden. Für Naturliebhaber, Erholungssuchende, Sportbegeisterte und Fein- schmecker ist Schönwald der ideale Platz.

Sonstige Angaben

Allgemeine Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt
vorbehalten. Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechts- beziehung zwischen Ihnen und Rohwer Immobilien. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.