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Gut vermietete Maisonette-Wohnung in bester Lage von Eißendorf 1

Preis: 229.000,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 28 März, 2:51
Aufrufe: 3
ID: r6Xa3EO1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 229.000,00

Wohnfläche: ca. 92 m²

Zimmer: 4

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 229.000,00

Käuferprovision: 6.25 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 430,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 92 m²

Zimmer: 4

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2005

Renovierungsjahr: 1996

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 75.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss des Hauses und wurde im Jahr 2005 neu ausgebaut. In der unteren Etage der Wohnung befinden sich neben dem Eingangsbereich ein Schlafzimmer, das Badezimmer, sowie das großzügige Wohnzimmer mit angrenzender Küche mit Essbereich und der Dachloggia. Dieser Bereich der Wohnung ist mit Fußbodenheizung sowie einem Eichenholz-Parkett als Bodenbelag ausgestattet. Das Badezimmer mit Tageslicht wurde modern mit grauen Mosaikfliesen gestaltet und verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche. Der Küchenbereich wurde mit einer cremefarbenen Einbauküche mit einer Eichen-Arbeitsplatte und sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet. Die Loggia ist nach Süd-Westen ausgerichtet und bietet einen Blick über die Gärten der umliegenden Einfamilienhäuser. Über eine Treppe gelangt man in die obere Etage, in der sich ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC befinden. Außerdem bietet eine große Nische im Flur Stauraum innerhalb der Wohnung. In dieser Etage erfolgt die Beheizung über Heizkörper. Als Bodenbelag wurde ein Eichen-Laminat verlegt. Das Gäste-WC wurde wie das Vollbad mit grauen Mosaikfliesen gestaltet und verfügt ebenfalls über ein Außenfenster. Ein Abstellraum im Kellergeschoss rundet das Angebot ab. Zu der Wohnung gehört außerdem ein PKW-Stellplatz, der sich direkt vor dem Haus befindet.

Lage

Der Stadtteil Eißendorf gehört zu den bevorzugten Wohnadressen im Süden Hamburgs. Hier wohnen Sie stadtnah und trotzdem grün. Die Natur in der Umgebung bietet die vielfältigsten Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie die Harburger Berge oder den Harburger Stadtpark. Schulen, Kindergärten und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch Bus & Bahn ist eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV gegeben.

Sonstige Angaben

- die Wohnung ist seit Mai 2014 vermietet und die Nettokaltmiete beträgt monatlich 800,00€ inkl. Stellplatz.
- die Wohnung wird vermietet verkauft

Bei Kontaktaufnahme per E-Mail teilen Sie uns für die Bearbeitung Ihrer Anfrage bitte Ihren vollständigen Namen, Ihre Postanschrift und Telefonnummer mit.

Alle Angaben wurden vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt. Angebot freibleibend. Änderungen und Irrtümer vorbehalten

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, 3 Etagen

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