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gut vermietete Kapitalanlage in Nienburg / Weser

Preis: 169.990,00
Region: Nienburg (Weser), Niedersachsen
Anzeige vom: 7 September, 0:17
Aufrufe: 2
ID: r6MdVOY4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 169.990,00

Immobilientyp: Büro

Kostenübersicht

Preis: € 169.990,00

Käuferprovision: Maklerprovision ist zahlbar an die Firma Präsenz Immobilien GmbH, Meterstrasse 40, 30169 Hannover.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 170 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1991

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Die Büroflächen verteilen sich auf 2 große Arbeitsräume, 1 Geräteraum, den Gipsraum, 1 Aufenthaltsraum, 1 Büro, 1 Chefbüro, 2 Toiletten, dem Heizungsraum und den Flur.

Ausstattungsbeschreibung

Die Bodenflächen sind mit Fliesen ausgestattet. Vom Aufenthaltsraum geht eine Terrasse mit ca. 400m² Freifläche (Rasen) ab. Die Fläche darf mit genutzt werden. Zum Objekt gehören 4 Stellplätze.
Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 1.600,00 € .
Das Verhältnis Mieteinnahme / Kaupreis hat somit einen Faktor von 8,85 .

Lage

Das Büro liegt in einem Mischgebiet von Nienburg / Weser. Das Zentrum ist nur 2 KM entfernt.

Sonstige Angaben

Maklerprovision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die Provision 5,95% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Provisionen sind zahlbar an die Firma Präsenz Immobilien GmbH, Meterstrasse 40, 30169 Hannover.

Alle Daten, z.B. Maße, Zustand des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers.

Beim Zeitpunkt der Anzeigenschaltung lag uns kein Energieausweis vor.

Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten

Stichworte:
Gesamtfläche: 170,00 m²

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