Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Berlin
Gut vermietete Kapitalanlage 3
Kaufpreis: € 280.000,00
Wohnfläche: ca. 75 m²
Zimmer: 3,5
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 280.000,00
Käuferprovision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Hausgeld: € 235,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 75 m²
Zimmer: 3,5
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die schöne Altbauwohnung, in unmittelbarer Nähe des Treptower Parks, befindet sich in der ersten von vier Etagen.
Im Wohnzimmer sowie im Gästezimmer besteht der Bodenbelag aus alten Dielen. Der Rest der Wohnung ist teilweise gefliest oder mit Teppich ausgestattet. Alle Fenster, mit Ausrichtung zu Straßenseite sind mit Jalousien versehen.
Das Bad hat eine Dusche und ist Raumhoch gefliest.
Ein Keller wird bei dieser Wohnung mit angeboten. Weiter zugehörig ist ein Fahrradabstellraum.
Die Wohnung ist bereits seit 16 Jahren vermietet, der Mieter würde gerne dort Wohnen bleiben.
Die letzte Mieterhöhung war vor ca. 1 Jahr.
Lage
Mit seiner gewachsenen Struktur bietet der Stadtbezirk Treptow-Köpenick eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Alle benötigten Kindereinrichtungen, wie Kitas und Schulen befinden sich ebenso in der Nähe, wie Grünanlagen und diverse Freizeitmöglichkeiten. Das Einfamilienhaus liegt verkehrsgünstig zur U-Bahn U7 und den weiteren Verkehrsmitteln, wie der Buslinie X11 und der S-Bahn. Eine Anbindung an die BAB 113 befindet sich in der näheren Umgebung. Somit kann die Berliner City in kurzer Zeit erreicht werden. Die Spree ist als Freizeitort für die Freunde des Wassersports nicht weit entfernt.
Sonstige Angaben
Haben Sie die richtige Immobilie noch nicht gefunden? Rufen Sie uns an.
Wir beraten Sie zu Ihrer Immobiliensuche, beantworten Ihre Fragen und übernehmen auch Suchaufträge oder merken Sie vor.
Gerne können Sie uns auch eine E-Mail (an [email protected]) mit Ihrem Suchprofil senden.
Wir werden für Sie aktiv und verhelfen Ihnen zu Ihrer Traumimmobilie.
Alle zum Objekt gemachten Angaben beruhen auf den Angaben Dritter, der Makler übernimmt für deren Richtigkeit keine Gewährleistung. Dieses Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.
Der Energieausweis lag bei der Aufnahme des Objektes noch nicht vor und wird deshalb nachgereicht.
Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert und erstellen unverbindlich ein Wertgutachten. Wir entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. Die CI Real Estate Group steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Wohnanschrift, Telefon, ...) vorliegen.
Der Energieausweis wird aktuell erstellt und liegt bei notarieller Beurkundung vor.
Stichworte:
Gesamtfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet